2025年度個(gè)人房屋租賃連帶責(zé)任擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人房屋租賃連帶責(zé)任擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：______住址：______乙方（承租人）：______住址：______丙方（擔(dān)保人）：______住址：______鑒于：2.乙方擬租賃上述租賃房屋；3.丙方愿意為乙方的上述租賃行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.租賃房屋的坐落地址為：______市______區(qū)______路______號(hào)；2.租賃房屋的建筑面積為：______平方米；3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括：______。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止；2.租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式1.本合同的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月；2.租金支付方式為：______；3.乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條用途及限制1.乙方租賃租賃房屋僅用于______；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃房屋的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；2.甲方應(yīng)于合同簽訂前將租賃房屋交付給乙方使用；3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至乙方指定賬戶；4.甲方應(yīng)履行租賃房屋的維修義務(wù)，確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生要求。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金；2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋；3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用；5.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除前，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。第八條合同解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃房屋；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。第九條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；2.甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；3.甲乙雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的目的1.保障租賃雙方的合法權(quán)益；2.提高租賃合同的履行效率；3.降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的方式1.第三方可以作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.第三方可以作為評(píng)估方，對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估；3.第三方可以作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；4.第三方可以作為見(jiàn)證方，見(jiàn)證甲乙雙方簽訂本合同。四、第三方責(zé)任限額1.第三方作為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；2.第三方作為評(píng)估方，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍；3.第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍；4.第三方作為見(jiàn)證方，不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；2.第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成相關(guān)工作；4.第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，與甲方之間為委托代理關(guān)系；作為評(píng)估方，與甲方之間為委托評(píng)估關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，與乙方之間為委托代理關(guān)系；作為評(píng)估方，與乙方之間為委托評(píng)估關(guān)系。3.第三方與丙方的關(guān)系：第三方作為擔(dān)保方，與丙方之間為委托擔(dān)保關(guān)系。八、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方、乙方、丙方應(yīng)同意第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題；5.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。九、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)；2.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。十、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守。甲方（出租人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的房屋租賃合同文本，包括但不限于租賃期限、租金、押金、用途等條款。3.房屋現(xiàn)狀描述：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。5.丙方擔(dān)保能力證明文件：包括丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等，用以證明丙方具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。6.乙方付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已支付租金。7.甲方收款憑證：包括銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明甲方已收到租金。8.房屋維修記錄：包括房屋維修的記錄、維修費(fèi)用支付憑證等，用以證明房屋的維修情況。9.房屋租賃保證金收據(jù)：包括保證金收據(jù)、銀行進(jìn)賬單等，用以證明保證金已繳納。10.房屋租賃合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均需原件，并由甲方、乙方、丙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方損失。未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等費(fèi)用：乙方應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付______的違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)立即維修，并賠償乙方損失。未按約定提供房屋相關(guān)資料：甲方應(yīng)立即提供，并賠償乙方損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方（出租人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租人）：____________________簽字（