2025年度二零二五版建筑工程竣工驗(yàn)收合同范本

2025年度二零二五版建筑工程竣工驗(yàn)收合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程合同造價：_______6.工程合同工期：_______二、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。2.竣工驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，包括工程概況、質(zhì)量保證資料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請報告后，組織有關(guān)專家對工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，甲方出具竣工驗(yàn)收報告，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成工程移交手續(xù)。三、驗(yàn)收時間及地點(diǎn)1.驗(yàn)收時間：_______2.驗(yàn)收地點(diǎn)：_______四、驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式1.驗(yàn)收費(fèi)用：_______2.支付方式：_______五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在竣工驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時間組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍：第三方介入本合同，主要包括但不限于工程質(zhì)量檢測、工程驗(yàn)收監(jiān)督、爭議解決等。二、第三方介入的程序與條件1.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（4）第三方按照協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方介入的條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。（2）第三方愿意接受本合同的約束。（3）第三方能夠保證其在介入過程中的獨(dú)立、公正和客觀。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量檢測、工程驗(yàn)收監(jiān)督等工作的公正、客觀和準(zhǔn)確。（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方提出合理的意見和建議。（3）第三方有權(quán)獲得其介入工作的合理報酬。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論出現(xiàn)錯誤，對甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同工程造價的_______%。（2）第三方在介入過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致檢測結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論出現(xiàn)錯誤，其賠償責(zé)任免除。2.責(zé)任限額的計算方式：（1）責(zé)任限額按本合同工程造價的一定比例計算。（2）責(zé)任限額的計算以本合同簽訂日的人民幣匯率為準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時了解甲方的需求和意見。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時了解乙方的施工情況和質(zhì)量狀況。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和第三方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其公正、客觀和準(zhǔn)確。六、爭議解決1.第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收申請報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)描述工程概況、質(zhì)量保證資料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由乙方加蓋公章。2.工程概況說明書要求：說明書應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、合同造價、合同工期等信息。3.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)文件要求：圖紙及技術(shù)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程施工記錄要求：施工記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程施工過程，包括材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量等情況。5.工程驗(yàn)收記錄要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程，包括驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)論等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.工程質(zhì)量檢測報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測結(jié)果，包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。8.工程驗(yàn)收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成工程。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。（3）第三方在介入過程中出現(xiàn)錯誤。（4）甲方未按約定時間組織驗(yàn)收。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方在介入過程中出現(xiàn)錯誤，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方未按約定時間組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按計劃投入使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲使用造成的損失，如租金損失、違約金等。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測，確認(rèn)質(zhì)量問題嚴(yán)重，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）第三方在工程質(zhì)量檢測過程中，因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果錯誤，導(dǎo)致