2025年度旅游度假區(qū)租賃服務(wù)協(xié)議規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)租賃服務(wù)協(xié)議規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方度假區(qū)內(nèi)________________區(qū)域，租賃面積為________________平方米。1.2乙方租賃該區(qū)域用于________________用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，每月租金總額為____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：開戶行：________________，賬號：________________。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為____元。4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、物業(yè)管理費及水電費5.1乙方應(yīng)按照度假區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費。5.2物業(yè)管理費及水電費的具體收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（2）監(jiān)督乙方遵守度假區(qū)管理規(guī)定；（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供租賃區(qū)域；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）對乙方合法經(jīng)營給予必要的支持和幫助。6.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃區(qū)域的使用權(quán)；（2）按照度假區(qū)管理規(guī)定，自主經(jīng)營；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金、保證金及物業(yè)管理費等費用；（2）遵守度假區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途；（3）在租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金、保證金及物業(yè)管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向度假區(qū)所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理方等。二、第三方介入的必要性及程序2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對方收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、度假區(qū)相關(guān)規(guī)定和本合同約定。3.3第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲方或乙方應(yīng)付金額的____%。4.2若第三方因履行職責(zé)過程中的過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對另一方負(fù)責(zé)。5.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解其職責(zé)范圍，并明確告知第三方在履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)對方同意后方可變更。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方尋找替代第三方。6.3第三方退出本合同后，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方費用及支付7.1第三方費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、中介費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方費用由甲方或乙方支付，支付方式及時間由雙方另行約定。八、保密條款8.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向度假區(qū)所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方（中介方/顧問/服務(wù)商/監(jiān)理方等）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：度假區(qū)平面圖及租賃區(qū)域示意圖要求：清晰標(biāo)注度假區(qū)整體布局、租賃區(qū)域位置及面積。說明：本附件用于明確租賃區(qū)域的具體位置和面積。2.附件二：度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：本附件用于明確度假區(qū)設(shè)施設(shè)備情況，便于乙方了解和使用。3.附件三：度假區(qū)管理規(guī)定要求：完整列出度假區(qū)各項管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全、消防等。說明：本附件用于明確度假區(qū)管理要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金。5.附件五：物業(yè)管理費及水電費支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費及水電費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按時支付相關(guān)費用。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：完整列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃區(qū)域用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃區(qū)域用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃區(qū)域用于餐飲服務(wù)，則視為違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞度假區(qū)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，損壞度假區(qū)設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，損壞度假區(qū)空調(diào)設(shè)備，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：甲方未按時提供租賃區(qū)域責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定日期前提供租賃區(qū)域，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定日期前提供租賃區(qū)域，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供咨詢服務(wù)，則