2025年度大型商業(yè)綜合體拆除工程合同（安全質(zhì)量保障）

2025年度大型商業(yè)綜合體拆除工程合同（安全質(zhì)量保障）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆除工程業(yè)主方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（拆除工程施工方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要拆除位于________________的大型商業(yè)綜合體，乙方愿意承擔該拆除工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度大型商業(yè)綜合體拆除工程2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等。5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程質(zhì)量與安全1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)拆除工程的規(guī)定和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備，定期進行安全檢查。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。5.乙方應(yīng)確保拆除工程過程中，不發(fā)生任何安全事故。三、工程進度與驗收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。四、工程款支付1.工程款總額為人民幣____元。2.甲方在工程開工前支付合同總額的____%作為預付款。3.乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，向甲方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付。4.工程驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。五、違約責任1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導致工程不符合驗收標準，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（拆除工程業(yè)主方）：（蓋章）乙方（拆除工程施工方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方介入合同，是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔特定責任的行為。二、第三方介入的范圍與方式1.第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計變更、質(zhì)量檢測、安全評估、風險評估、保險理賠等。2.第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行現(xiàn)場監(jiān)督、出具專業(yè)報告、參與爭議解決等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔的特定責任，由雙方在合同中約定。2.若第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方責任限額應(yīng)不超過其在本合同項下所收取的費用總額。3.第三方責任限額的約定不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其專業(yè)服務(wù)或承擔的特定責任。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔的特定責任符合相關(guān)標準。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方的責任：（1）第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)或承擔的責任而導致的甲方和乙方的損失。（2）第三方應(yīng)承擔因其違反合同約定而導致的甲方和乙方的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方介入合同，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。3.第三方介入合同，不影響甲方和乙方之間的爭議解決方式。4.第三方介入合同，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的違約責任。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并在合同中明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入事項通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。3.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時了解工程進展和相關(guān)情況。4.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件。七、第三方介入的變更與終止1.甲方和乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入事項進行變更。2.第三方介入合同終止，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的任何修改，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署書面文件。3.本部分修正條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及報價表：詳細列明工程內(nèi)容、工程量、單價及總價，由乙方提供并經(jīng)甲方確認。2.施工組織設(shè)計及施工方案：包括施工工藝、施工進度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等，由乙方提供并經(jīng)甲方及第三方審核。3.工程合同簽訂確認書：甲方和乙方共同簽署，確認合同內(nèi)容的真實性及完整性。4.施工許可證及相關(guān)部門審批文件：乙方提供的所有與拆除工程相關(guān)的政府審批文件。5.安全生產(chǎn)責任書：甲方和乙方簽署，明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務(wù)。6.質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等，由乙方提供并經(jīng)甲方及第三方審核。7.環(huán)境保護措施方案：乙方提供的防止施工過程中對環(huán)境造成污染的措施。8.工程進度款支付申請表：乙方提交的工程進度款支付申請，包括已完成工程量、金額及支付依據(jù)。9.工程驗收報告：包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等，由甲方及第三方共同簽署。10.工程竣工結(jié)算報告：包括工程實際完成量、費用結(jié)算、支付余款等，由乙方提供并經(jīng)甲方及第三方審核。11.第三方專業(yè)服務(wù)合同：涉及第三方介入的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。12.爭議解決文件：包括爭議解決的方式、程序、結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度：責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實際完成時間為100天，則應(yīng)支付10天的違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家標準：責任認定：乙方應(yīng)承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若工程部分質(zhì)量問題導致甲方額外支付修復費用10萬元，則乙方需承擔此費用。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故：責任認定：乙方應(yīng)承擔全部事故責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若事故造成1人死亡，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行賠償。4.甲方未按合同約定支付工程款：責任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的0.05%作為違約金。示例：若合同約定支付100萬元，甲方實際支付時間為10天，則應(yīng)支付5萬