2025年度養(yǎng)老院精裝修設(shè)計(jì)施工合同

2025年度養(yǎng)老院精裝修設(shè)計(jì)施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方計(jì)劃對其養(yǎng)老院進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)施工，以提升居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。2.乙方具備從事養(yǎng)老院精裝修設(shè)計(jì)施工的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容項(xiàng)目名稱：2025年度養(yǎng)老院精裝修設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目1.設(shè)計(jì)階段：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、效果圖制作、施工圖審查等；2.施工階段：水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗安裝等；3.軟裝配置：家具、床上用品、裝飾品等采購與安裝；4.其他附屬工程：照明、通風(fēng)、消防等配套設(shè)施的施工。二、工期及進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的提交；2.施工階段：設(shè)計(jì)確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工，總工期為____個(gè)月。三、費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：____萬元，其中前期設(shè)計(jì)費(fèi)____萬元，后期設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)____萬元；a.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付____萬元；b.進(jìn)度款：施工過程中每月支付____萬元；c.驗(yàn)收合格后支付____萬元；d.留置金：工程總價(jià)的____%作為留置金，待工程保修期滿后支付。四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮老年人的生理和心理需求；3.設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、舒適的原則；4.設(shè)計(jì)應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙和材料清單。五、施工要求1.施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行；2.施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量；3.施工過程中應(yīng)保證施工現(xiàn)場安全，不得影響周邊環(huán)境；4.施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場清潔，及時(shí)清理廢棄物。六、驗(yàn)收及保修1.乙方完成施工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；3.保修期為工程竣工之日起____個(gè)月，保修期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；4.保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.雙方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、工程咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入合同的目的在于提高工程質(zhì)量和效率，確保合同順利履行。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a.若第三方為設(shè)計(jì)或施工監(jiān)理單位，其責(zé)任限額不得超過乙方合同總價(jià)的____%；b.若第三方為材料供應(yīng)商或設(shè)備供應(yīng)商，其責(zé)任限額不得超過甲方合同總價(jià)的____%；c.若第三方為工程咨詢機(jī)構(gòu)或法律顧問，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的____%。3.若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。三、第三方介入條款1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力；b.第三方與甲方或乙方簽訂書面合作協(xié)議；c.第三方合作協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相抵觸。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利；b.享有知情權(quán)，了解合同履行情況；c.享有參與合同履行、監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行義務(wù)；c.對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間為合作協(xié)議關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；b.第三方對甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任，但甲方、乙方之間仍需按本合同履行相應(yīng)義務(wù)。2.第三方與合同履行過程中的其他相關(guān)方（如施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系：a.第三方與這些相關(guān)方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議確定；b.第三方對相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任，但相關(guān)方仍需按合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。3.第三方與合同履行過程中的監(jiān)督和評價(jià)：a.第三方有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；b.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。六、第三方介入的審批程序a.第三方資質(zhì)證明；b.第三方合作協(xié)議；c.第三方責(zé)任限額說明。2.對方應(yīng)在收到上述材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入事宜進(jìn)行審批。3.未經(jīng)對方同意，甲方或乙方不得引入第三方。七、本合同修正條款的效力1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由對本部分修正條款提出異議。3.本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。八、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方合作協(xié)議5.設(shè)計(jì)方案及效果圖6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.材料清單及質(zhì)量證明8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.施工現(xiàn)場管理制度10.驗(yàn)收報(bào)告11.保修證書12.支付款項(xiàng)憑證13.違約金支付憑證14.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明雙方主體資格。2.第三方資質(zhì)證明文件需包含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。3.第三方合作協(xié)議需明確雙方權(quán)利義務(wù)，責(zé)任劃分，違約責(zé)任等。4.設(shè)計(jì)方案及效果圖需體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，滿足甲方需求。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。6.材料清單及質(zhì)量證明需列明所用材料名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量等，以證明材料質(zhì)量。7.施工進(jìn)度計(jì)劃需明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，以確保工程按時(shí)完成。8.施工現(xiàn)場管理制度需包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面，以保障施工順利進(jìn)行。9.驗(yàn)收報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等，以作為工程驗(yàn)收依據(jù)。10.保修證書需明確保修范圍、保修期限、保修方式等，以保障工程后期維護(hù)。11.支付款項(xiàng)憑證需包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款事實(shí)。12.違約金支付憑證需包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明違約金支付事實(shí)。13.其他文件或資料需根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費(fèi)用；b.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工；c.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；d.施工過程中發(fā)生安全事故；e.施工過程中造成環(huán)境污染；f.工程質(zhì)量不符合合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；c.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e.施工過程中造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；f.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金；2