2025年度房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合作服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合作服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)）：_______乙方（委托方）：_______鑒于甲方具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，乙方需要甲方提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)乙方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行估價(jià)。1.2估價(jià)范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價(jià)值評(píng)估；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值評(píng)估；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃價(jià)值評(píng)估；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的抵押價(jià)值評(píng)估；（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目的其他價(jià)值評(píng)估。1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的編制。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成乙方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的估價(jià)工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.3甲方完成估價(jià)報(bào)告后，乙方應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.3乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)）：_______乙方（委托方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方的雇員或代表；（2）甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；（3）甲方或乙方的競爭對(duì)手；（4）任何與甲方或乙方有直接或間接利益沖突的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）對(duì)于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的任何損失或損害，甲方和乙方共同要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，其賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方在必要時(shí)提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成服務(wù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。四、第三方介入流程4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。4.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.3一旦雙方同意第三方介入，甲方或乙方應(yīng)立即與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方了解本合同的相關(guān)內(nèi)容。4.4第三方介入后，應(yīng)遵守本合同和其與服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，并按照約定履行其職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)內(nèi)容，與其他各方（包括甲方、乙方）的責(zé)任和義務(wù)相分離。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為直接違反了本合同或法律法規(guī)。5.3第三方對(duì)甲方和乙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為直接違反了其與服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)。5.4任何因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方直接解決。六、第三方變更與退出6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行其職責(zé)的情況，甲方或乙方有權(quán)要求其退出。6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方或乙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后，立即安排替代第三方，以確保合同履行的連續(xù)性。六、其他6.1本部分為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，按照本合同其他條款的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供甲方房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的復(fù)印件，證明其具備合法的房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)。2.附件二：房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出乙方委托甲方估價(jià)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址、估價(jià)目的等信息。3.附件三：估價(jià)報(bào)告要求：甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的編制，報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的編制；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）第三方未按約定履行其職責(zé)的；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反保密條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（3）第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），并有權(quán)解除合同。（2）若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金