2025年度軍隊土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度軍隊土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度軍隊土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（軍隊單位名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（租賃方名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，乙方有租賃使用該土地的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃土地的面積：____平方米。1.3租賃土地的用途：________________________。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)答復(fù)。三、租金及支付方式3.1租金：____元/平方米·年。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付全年租金。（2）甲方在收到乙方支付租金后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。四、租賃土地使用要求4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃土地的整潔、安全，不得損壞租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備。五、租賃期滿后的土地返還5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等完好地返還給甲方。5.2如乙方在租賃期滿前提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等完好地返還給甲方，并支付相應(yīng)的租金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（軍隊單位名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（租賃方名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：（1）確保租賃土地的合法合規(guī)使用；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；（3）保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃土地的權(quán)屬調(diào)查；（2）協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及備案；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（4）提供租賃土地的評估、咨詢等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任由第三方全額承擔(dān)。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向相關(guān)監(jiān)管部門報告。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、義務(wù)等。5.2甲乙雙方應(yīng)將《第三方合作協(xié)議》報送甲方上級主管部門備案。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照《第三方合作協(xié)議》履行職責(zé)，不得擅自變更或終止協(xié)議。六、第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）服務(wù)費；（2）咨詢費；（3）評估費；（4）其他相關(guān)費用。6.3第三方介入的費用應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。七、第三方介入的終止7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同存在沖突，以本修正條款為準。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同遵守。甲方（軍隊單位名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（租賃方名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的租賃土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。說明：該文件用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.租賃土地現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：第三方機構(gòu)對租賃土地的現(xiàn)狀進行調(diào)查，包括土地面積、用途、地上建筑物、構(gòu)筑物等。說明：該報告用于了解租賃土地的實際情況，為租賃合同的簽訂提供依據(jù)。3.租賃土地評估報告要求：第三方評估機構(gòu)對租賃土地進行評估，確定租賃土地的市場價值。說明：該報告用于確定租賃土地的租金，確保甲乙雙方利益平衡。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.租賃合同要求：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、使用要求等。說明：該合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。6.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。7.租賃期滿后的土地返還清單要求：乙方在租賃期滿后，對租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等進行清單登記。說明：該清單用于證明乙方已按照合同約定將租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等完好地返還給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃土地。乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變土地用途。乙方損壞租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方損壞租賃土地上的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。示例二：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的滯納金。示例三：乙方擅自將租賃土地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（軍隊單位名稱）