2025年度住宅小區(qū)施工勞務分包合同（含園林景觀）

2025年度住宅小區(qū)施工勞務分包合同（含園林景觀）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)施工勞務分包合同（含園林景觀）甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________________法定代表人：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（勞務分包單位）：名稱：_________________法定代表人：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方需對住宅小區(qū)進行施工，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、園林景觀等工程，乙方同意承擔上述工程的施工勞務分包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________________2.工程地點：_________________3.工程規(guī)模：_________________4.工程內(nèi)容：_________________5.工程總投資：_________________6.工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程范圍1.主體結(jié)構(gòu)施工：_________________2.裝飾裝修施工：_________________3.園林景觀施工：_________________4.其他相關(guān)施工：_________________三、工程量及質(zhì)量要求1.工程量：_________________2.質(zhì)量標準：_________________3.質(zhì)量驗收：_________________四、工程款支付方式1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款。2.進度款：根據(jù)工程進度和驗收情況，甲方按月支付乙方合同總價款的____%。3.結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為結(jié)算款。4.逾期付款違約金：逾期付款，甲方應按每日____%支付違約金。五、工程進度款結(jié)算1.結(jié)算周期：每月____日為結(jié)算日。2.結(jié)算程序：乙方應在結(jié)算日前向甲方提交結(jié)算申請，并提供相關(guān)結(jié)算資料。3.結(jié)算審核：甲方應在收到結(jié)算申請后____個工作日內(nèi)完成審核。六、工程竣工驗收1.竣工驗收標準：_________________2.竣工驗收程序：_________________3.竣工驗收時間：_________________七、違約責任1.甲方違約責任：_________________2.乙方違約責任：_________________八、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間的施工勞務分包關(guān)系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入目的1.提高工程質(zhì)量與安全；2.優(yōu)化施工進度；3.規(guī)范合同履行；4.促進甲乙雙方的合作。三、第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、款項支付等服務；2.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量與安全；3.檢測方：對施工材料、設(shè)備等進行檢測，確保其符合質(zhì)量標準；4.評估方：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額為合同總價款的____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。五、第三方責權(quán)利劃分1.責任：第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面達到合同要求。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同約定的報酬，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢查、評估。3.義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并向第三方發(fā)出邀請；2.第三方接受邀請后，與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務；3.第三方按照合作協(xié)議，履行相應職責。七、第三方介入期間合同履行1.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢查、評估，并提出整改意見；3.甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保工程順利進行。八、第三方介入終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務。九、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、監(jiān)理費、檢測費、評估費等。十、第三方介入爭議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議為相互補充關(guān)系，如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準；2.本合同與第三方協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；2.本合同及補充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、總投資、工期等基本信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各分項工程的工程量，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、園林景觀等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程量，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范詳細要求：明確工程質(zhì)量標準，包括國家、行業(yè)及地方相關(guān)標準。說明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量要求，作為工程驗收的依據(jù)。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)要求等。說明：本附件為合同附件，用于明確施工圖紙及技術(shù)要求，作為施工的依據(jù)。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各分項工程的開始和結(jié)束時間。說明：本附件為合同附件，用于明確工程進度，作為工程款支付和驗收的依據(jù)。6.附件六：工程款支付計劃詳細要求：制定詳細的工程款支付計劃，包括預付款、進度款、結(jié)算款等。說明：本附件為合同附件，用于明確工程款支付方式，作為工程款支付的依據(jù)。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，作為合同的一部分。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決機制，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方逾期支付工程款，應按每日____%支付違約金。示例說明：若甲方應于2025年3月1日支付100萬元工程款，但實際支付時間為2025年3月10日，則甲方應支付逾期違約金（100萬元×9天×____%）。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方未按時完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、延長工期等。示例說明：若乙方應于2025年6月30日完成工程，但實際完成時間為2025年7月15日，則乙方應承擔相應的違約責任，如賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止合作協(xié)議等。示例說明：若第三方未按時完成監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量問題，則第三方應承擔相應的違約責任，如賠償甲乙雙方因質(zhì)量問題造成的損失。4.違約行為：乙方使用不合格材料責任認定標準：乙方使用不合格材料，應承擔相應的違約責任，包括但不限于更換材料、賠償損失等。示例說明