2025年度基礎(chǔ)設(shè)施改造工程合同管理與索賠風(fēng)險(xiǎn)防控體系

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施改造工程合同管理與索賠風(fēng)險(xiǎn)防控體系本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______鑒于甲方擁有_______項(xiàng)目的施工權(quán)，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就_______項(xiàng)目的施工管理、索賠風(fēng)險(xiǎn)防控達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目內(nèi)容：_______1.5項(xiàng)目合同價(jià)：_______二、合同管理2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等全過程管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。2.2甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程安全、文明施工。2.4雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.5甲方在施工過程中應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自變更施工方案。2.6雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)進(jìn)行工程量的確認(rèn)和工程款的支付。三、索賠風(fēng)險(xiǎn)防控3.1雙方應(yīng)共同建立健全索賠風(fēng)險(xiǎn)防控體系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等進(jìn)行施工，如因施工不當(dāng)造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3因乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等存在問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決。3.5雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的各類糾紛。四、合同期限及違約責(zé)任4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：________________乙方（建設(shè)單位）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。7.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供必要的專業(yè)服務(wù)。7.3第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、保險(xiǎn)理賠、爭議仲裁等多個(gè)方面。7.4第三方介入的邀請：甲方和乙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致。8.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利8.1第三方職責(zé)：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、管理、法律等方面的建議。（4）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。（6）仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中提供專業(yè)仲裁服務(wù)。8.2第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出變更建議。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權(quán)提出專業(yè)建議。（4）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定處理保險(xiǎn)理賠事宜。（6）仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)仲裁協(xié)議和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，由甲方和乙方共同商定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。9.2責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。9.3超出責(zé)任限額的處理：（1）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決超出責(zé)任限額的損失賠償問題。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1甲方與第三方的關(guān)系：（1）甲方作為工程項(xiàng)目的投資方和建設(shè)方，有權(quán)邀請第三方介入并提供相關(guān)支持。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2乙方與第三方的關(guān)系：（1）乙方作為工程項(xiàng)目的施工方，應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。10.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方和乙方在履行合同過程中，如因第三方原因造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方追償。11.爭議解決11.1如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目情況。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知單等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。3.工程施工合同詳細(xì)要求：包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。4.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利，確保工程監(jiān)理工作的有效開展。5.工程質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等。說明：檢測報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程質(zhì)量和材料、設(shè)備性能。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、完成情況、存在問題及解決方案等。說明：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，以便雙方了解工程進(jìn)展情況。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程驗(yàn)收結(jié)果。8.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更批準(zhǔn)等。說明：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更情況，確保工程變更的合理性和合法性。9.工程索賠報(bào)告詳細(xì)要求：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。說明：索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄索賠原因和依據(jù)，以便雙方協(xié)商解決。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體措施，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方逾期支付工程款30天，應(yīng)支付違約金_____%。（2）未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程延誤_______天，應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤_______天，應(yīng)賠償甲方_______元。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并修復(fù)或更換不合格部分。示例：乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，應(yīng)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)