2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本(HNJS)

2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本(HNJS)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程監(jiān)理合同甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方為________________________（項目名稱），需委托乙方進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定的監(jiān)理范圍為________________________（具體工程范圍）。（1）施工圖紙會審及設(shè)計交底；（2）施工組織設(shè)計及專項施工方案審查；（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督管理；（4）工程變更、簽證、索賠的處理；（5）工程驗收、備案及保修；（6）甲方委托的其他相關(guān)工作。二、監(jiān)理服務(wù)期限1.監(jiān)理服務(wù)期限：自________________________起至________________________止。2.監(jiān)理服務(wù)期限的延長：如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并在合同中予以明確。三、監(jiān)理服務(wù)費用1.監(jiān)理服務(wù)費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。2.費用支付方式：甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前支付監(jiān)理服務(wù)費用的________________________%，余款在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付。3.費用支付時間：甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后________________________個工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費用。四、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確、完整地提供監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收、備案及保修等工作。4.乙方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題，應(yīng)及時向甲方報告，并提出整改建議。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：附件一、監(jiān)理大綱1.監(jiān)理項目概況：________________________2.監(jiān)理范圍：________________________3.監(jiān)理內(nèi)容：________________________4.監(jiān)理人員配置：________________________5.監(jiān)理工作計劃：________________________二、監(jiān)理合同簽訂前甲方應(yīng)提交的資料1.工程項目立項文件；2.工程項目審批文件；3.施工圖紙；4.施工組織設(shè)計及專項施工方案；5.其他相關(guān)資料。三、監(jiān)理合同簽訂后乙方應(yīng)提交的資料1.監(jiān)理大綱；2.監(jiān)理人員配置表；3.監(jiān)理工作計劃；4.監(jiān)理日志；5.監(jiān)理報告；6.其他相關(guān)資料。第三部分：監(jiān)理服務(wù)規(guī)范一、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，取得監(jiān)理工程師資格證書。2.監(jiān)理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.監(jiān)理人員應(yīng)按時參加監(jiān)理工作，不得擅自離崗。二、監(jiān)理工作程序1.施工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會審及設(shè)計交底，對施工圖紙進(jìn)行審查。2.施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理工作計劃，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.施工結(jié)束后，監(jiān)理人員應(yīng)參與工程驗收、備案及保修等工作。三、監(jiān)理報告1.監(jiān)理報告應(yīng)包括監(jiān)理工作概況、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等內(nèi)容。2.監(jiān)理報告應(yīng)在監(jiān)理工作結(jié)束后及時提交給甲方。四、監(jiān)理檔案1.監(jiān)理檔案應(yīng)包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員配置表、監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等相關(guān)資料。2.監(jiān)理檔案應(yīng)保存至工程保修期滿后________________________年。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與監(jiān)理服務(wù)的任何獨立實體或個人，包括但不限于中介方、專業(yè)顧問、技術(shù)支持方等。2.第三方不得與甲乙雙方有任何形式的利益沖突，應(yīng)保持獨立性和公正性。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)支持或資源補充；（2）項目特殊需求，需要引入特定領(lǐng)域的專家或技術(shù)；（3）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。三、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)限、費用等問題達(dá)成一致。2.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾?，包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。3.對方應(yīng)在收到申請后________________________個工作日內(nèi)予以回復(fù)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因其自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。五、第三方的費用及支付1.第三方費用：（1）第三方費用包括但不限于咨詢費、技術(shù)服務(wù)費、中介費等；（2）第三方費用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。2.費用支付：（1）第三方費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）費用支付時間、方式等由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。六、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。2.超過責(zé)任限額的損失：（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方的獨立性1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方及其他任何第三方的影響。2.第三方不得參與與監(jiān)理服務(wù)無關(guān)的活動，以確保監(jiān)理服務(wù)的公正性。八、第三方的更換與終止1.若第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；2.第三方介入合同在履行過程中，如因故終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。九、第三方的保密義務(wù)1.第三方對本合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理項目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理人員配置、監(jiān)理工作計劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)性文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.工程項目立項文件詳細(xì)要求：包括項目建議書、可行性研究報告、立項批復(fù)等。說明：工程項目立項文件是項目得以實施的前提條件，是監(jiān)理工作的重要依據(jù)。3.工程項目審批文件詳細(xì)要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑工程施工圖審查合格書等。說明：工程項目審批文件是項目合法施工的憑證，監(jiān)理人員需核實其有效性。4.施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、施工圖審查合格書等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，監(jiān)理人員需對圖紙的完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審查。5.施工組織設(shè)計及專項施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、專項施工方案、施工方案審查意見等。說明：施工組織設(shè)計和專項施工方案是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，監(jiān)理人員需對其合理性和可行性進(jìn)行審查。6.監(jiān)理人員配置表詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員名單、資格證書、工作職責(zé)等。說明：監(jiān)理人員配置表是監(jiān)理團(tuán)隊的組織結(jié)構(gòu)，用于明確監(jiān)理人員的職責(zé)和工作內(nèi)容。7.監(jiān)理工作計劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、時間安排、工作目標(biāo)等。說明：監(jiān)理工作計劃是監(jiān)理工作的具體實施計劃，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員的工作。8.監(jiān)理日志詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作記錄、問題發(fā)現(xiàn)、整改措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的日常記錄，用于反映監(jiān)理工作的實際情況。9.監(jiān)理報告10.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，用于確認(rèn)工程是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。11.工程變更及簽證記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更及簽證記錄是工程變更和簽證的正式文件，用于記錄變更和簽證的具體情況。12.工程索賠記錄詳細(xì)要求：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。說明：工程索賠記錄是工程索賠的正式文件，用于記錄索賠的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違