2025年度養(yǎng)老機構(gòu)運營管理承包合同范本

2025年度養(yǎng)老機構(gòu)運營管理承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：_______乙方（運營管理承包方）：_______鑒于甲方擁有_______養(yǎng)老機構(gòu)，乙方具備養(yǎng)老機構(gòu)運營管理經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容（1）制定并實施養(yǎng)老機構(gòu)運營管理方案；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)部管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等；（3）負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（4）負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的安全、衛(wèi)生、消防等工作；（5）負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的財務(wù)管理；（6）負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的對外宣傳與市場拓展；（7）其他雙方約定的運營管理事項。二、承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、承包費用3.1乙方每月向甲方支付承包費用_______元，共計_______元。3.2承包費用支付方式：每月_______日前，乙方將承包費用匯入甲方指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對乙方在運營管理過程中違反國家法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）對乙方在運營管理過程中造成養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡等事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）對乙方在運營管理過程中出現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供養(yǎng)老機構(gòu)的設(shè)施設(shè)備、人員等相關(guān)資料；（2）為乙方提供必要的辦公場所和設(shè)施；（3）對乙方在運營管理過程中提出的問題給予支持和協(xié)助；（4）按約定支付承包費用。4.3乙方權(quán)利：（1）在運營管理過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整運營管理方案；（2）乙方有權(quán)對養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)部人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等管理；（3）乙方有權(quán)對養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與管理；（4）乙方有權(quán)對養(yǎng)老機構(gòu)的安全、衛(wèi)生、消防等工作進(jìn)行管理。4.4乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、本合同約定，確保養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理工作合法合規(guī)；（2）確保養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備的正常運行，避免因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞；（3）確保養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)部人員的安全，避免因乙方原因造成人員傷亡；（4）確保養(yǎng)老機構(gòu)的安全、衛(wèi)生、消防等工作符合國家規(guī)定；（5）按時足額支付承包費用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按約定履行運營管理職責(zé)，造成養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：_______乙方（運營管理承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或合同約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。二、第三方介入的必要性（1）提高合同履行的專業(yè)性和效率；（2）解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）對養(yǎng)老機構(gòu)的運營管理進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）為養(yǎng)老機構(gòu)提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)。三、第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方在本合同中約定，第三方責(zé)任限額為_______元。五、第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料和秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的整體運營管理，包括但不限于人員、設(shè)施設(shè)備、財務(wù)管理等；（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)特定事項的執(zhí)行和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機構(gòu)的日常運營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等；（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)特定事項的執(zhí)行和監(jiān)督。6.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《養(yǎng)老機構(gòu)運營管理方案》：詳細(xì)描述乙方擬定的運營管理計劃，包括人員配置、服務(wù)內(nèi)容、財務(wù)預(yù)算等。2.《人員招聘及培訓(xùn)計劃》：列出乙方擬招聘的崗位、招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容等。3.《設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃》：詳細(xì)說明養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方案，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。4.《安全、衛(wèi)生、消防管理制度》：列出養(yǎng)老機構(gòu)的安全、衛(wèi)生、消防管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案等。5.《財務(wù)管理報表》：包括月度、季度、年度的財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。6.《對外宣傳及市場拓展計劃》：詳細(xì)描述乙方擬定的對外宣傳和市場拓展策略。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用等。8.《合同變更協(xié)議》：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項。9.《違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法》：詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。10.《爭議解決機制》：詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付承包費用。（2）乙方未按約定履行運營管理職責(zé)。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。（4）因甲乙雙方或第三方原因?qū)е吗B(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡等事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行運營管理職責(zé)，造成養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。例如，若約定每月承包費用為10萬元，甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付1萬元（10萬元×10%）的違約金。（2）示例二：乙方未按約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因乙方管理不善導(dǎo)致養(yǎng)老機構(gòu)空調(diào)損壞，