2025年度智能化住宅裝修施工全包合同正規(guī)范本

2025年度智能化住宅裝修施工全包合同正規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程款項(xiàng)2.1乙方按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行智能化裝修，總工程款為_(kāi)______元整。2.2甲方在簽訂本合同時(shí)支付乙方_______元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付的款項(xiàng)不計(jì)利息，乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。三、工程驗(yàn)收3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和甲方滿意。3.2驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后_______個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書(shū)上簽字確認(rèn)。3.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行智能化裝修，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。4.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在施工過(guò)程中使用的各類材料和設(shè)備，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行智能化裝修，所涉及的技術(shù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入定義8.3.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。8.3.2第三方介入的形式包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、材料供應(yīng)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問(wèn)等。8.3.3第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定。8.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲方和乙方共同確認(rèn)。8.5第三方責(zé)權(quán)利界定8.5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.5.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。（3）因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理。8.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。8.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取補(bǔ)救措施。8.6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定外的其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并按照甲方和乙方的指示進(jìn)行處理。8.7第三方變更8.7.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.7.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效，除非雙方另有約定。8.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.8.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲方和乙方共同確認(rèn)。8.8.3第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。8.9第三方介入合同的簽訂8.9.1第三方介入合同應(yīng)另行簽訂，并與本合同具有同等法律效力。8.9.2第三方介入合同中應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。8.9.3第三方介入合同應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。8.10第三方介入合同的解除8.10.1如有特殊情況，甲方和乙方可協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.10.2解除第三方介入合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、工作交接等。8.10.3第三方介入合同的解除不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工圖，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單及品牌說(shuō)明要求：詳細(xì)列出所有用于裝修的材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：材料清單是確保裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)明確材料的品牌和規(guī)格，以便進(jìn)行質(zhì)量控制和驗(yàn)收。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃有助于雙方了解工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出。5.質(zhì)量保證書(shū)要求：提供質(zhì)量保證書(shū)，說(shuō)明工程質(zhì)量保證期及保修內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍和期限。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定。7.付款進(jìn)度表要求：制定詳細(xì)的付款進(jìn)度表，明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間和金額。說(shuō)明：付款進(jìn)度表有助于雙方按照約定支付款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若合同約定工程工期為90天，實(shí)際完成時(shí)間為105天，則乙方需支付15天的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，實(shí)際支付時(shí)間為40天，則甲方需支付10天的違約金。3.乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償因更換產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未能按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。5