2025年度休閑農(nóng)業(yè)私人魚塘租賃合同范本

2025年度休閑農(nóng)業(yè)私人魚塘租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度休閑農(nóng)業(yè)私人魚塘租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的私人魚塘，乙方有意租賃該魚塘進行休閑農(nóng)業(yè)活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.魚塘的面積及具體位置詳見附圖。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租金及支付方式1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_______元人民幣。2.租金支付方式：_______（例如：按季度支付、按年度支付等）。3.每次支付租金的期限為_______（例如：每季度末的一天、每年末的一天等）。四、魚塘使用與管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用魚塘進行休閑農(nóng)業(yè)活動，包括但不限于垂釣、餐飲、休閑觀光等。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用魚塘，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)保證魚塘的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方不得將魚塘轉(zhuǎn)租或出借給第三方。五、魚塘維護與保養(yǎng)1.乙方負責(zé)魚塘的日常維護和保養(yǎng)，確保魚塘水質(zhì)清潔、魚種健康。2.乙方不得向魚塘投放任何有害物質(zhì)，不得破壞魚塘生態(tài)環(huán)境。3.甲方有權(quán)對魚塘進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按_______（例如：每日按租金的_______%計算）計算。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按約定提供魚塘，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向魚塘所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е卖~塘損壞、第三方違反協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行等情形。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入方式a.中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。b.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。c.技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供魚塘建設(shè)、維護、管理等方面的技術(shù)服務(wù)。2.第三方介入本合同，需簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卖~塘損壞或合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方在魚塘使用、維護、保養(yǎng)等方面，應(yīng)相互配合，共同維護魚塘的正常運行。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定履行合同義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)要求其改正。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)魚塘存在安全隱患，有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以整改。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向魚塘所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理魚塘及合同相關(guān)事宜。十、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.魚塘地理位置圖：要求：詳細標(biāo)注魚塘的邊界、面積、出入口等位置信息。說明：此圖用于明確魚塘的具體位置和范圍，為合同的履行提供直觀依據(jù)。2.魚塘水質(zhì)檢測報告：要求：提供魚塘的水質(zhì)檢測數(shù)據(jù)，包括pH值、溶解氧、氨氮等指標(biāo)。3.魚塘租賃面積測量報告：要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，明確魚塘的實際租賃面積。說明：此報告用于確保租賃面積的準(zhǔn)確性，避免面積爭議。4.魚塘現(xiàn)狀照片：要求：包括魚塘全景、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等照片。說明：此照片用于記錄魚塘的現(xiàn)狀，作為合同履行過程中的參照。5.租賃設(shè)備清單：要求：詳細列出魚塘內(nèi)租賃給乙方的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確租賃設(shè)備的具體情況，確保乙方使用。6.魚塘使用規(guī)則：要求：制定詳細的魚塘使用規(guī)則，包括使用時間、注意事項等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范乙方在魚塘的使用行為，確保魚塘的正常運營。7.魚塘維護保養(yǎng)手冊：要求：提供魚塘的維護保養(yǎng)指南，包括日常清潔、設(shè)備維護等。說明：此手冊用于指導(dǎo)乙方進行魚塘的日常維護，確保魚塘的健康狀況。8.租賃協(xié)議變更記錄：要求：記錄所有租賃協(xié)議的變更情況，包括變更日期、內(nèi)容等。說明：此記錄用于跟蹤租賃協(xié)議的變更過程，確保變更的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)日租金_______%的滯納金。示例說明：若租金為每月_______元，乙方逾期一日應(yīng)支付_______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供魚塘或提供不符合約定的魚塘。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例說明：若租金為每月_______元，甲方逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償乙方因逾期而遭受的實際損失。3.違約行為：乙方違反魚塘使用規(guī)則，造成魚塘損壞或污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞或污染所造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若魚塘因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費用_______元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。