2025年度個(gè)人租賃城市綜合體停車(chē)位服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃城市綜合體停車(chē)位服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系電話2.1.4電子郵箱2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系電話2.2.4電子郵箱三、租賃物信息3.1停車(chē)位位置3.2停車(chē)位面積3.3停車(chē)位編號(hào)3.4停車(chē)位類(lèi)型四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除后的處理十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：租賃合同附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同附件14.1附件一：租賃物照片14.2附件二：租賃合同附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度個(gè)人租賃城市綜合體停車(chē)位服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議有效期：自_______至_______1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方（租賃方）與乙方（承租方）之間關(guān)于城市綜合體停車(chē)位的租賃服務(wù)。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4電子郵箱：_______2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4電子郵箱：_______三、租賃物信息3.1停車(chē)位位置：_______3.2停車(chē)位面積：_______平方米3.3停車(chē)位編號(hào)：_______3.4停車(chē)位類(lèi)型：_______四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：_______4.2租金金額：每月_______元4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制：_______五、租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于使用甲方提供的停車(chē)位進(jìn)行車(chē)輛停放。5.2使用時(shí)間：_______5.3使用限制：_______5.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得損害停車(chē)位及相鄰設(shè)施。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持停車(chē)位整潔，不得損壞停車(chē)位設(shè)施。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______七、違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方擅自改變停車(chē)位用途；7.1.3乙方損壞停車(chē)位設(shè)施；7.1.4乙方違反使用規(guī)則，造成他人損害；7.1.5乙方未按約定時(shí)間退租。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：_______九、協(xié)議解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且影響協(xié)議履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3解除后的處理：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和實(shí)際情況，妥善處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。十、其他約定10.1通知方式：雙方書(shū)面通知、電子郵件、傳真等均可作為有效通知方式。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間：自協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的租賃期限屆滿。十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：租賃合同附件十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：甲方（租賃方）：_______乙方（承租方）：_______十四、合同附件14.1附件一：租賃物照片14.2附件二：租賃合同附件甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對(duì)乙方使用的停車(chē)位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于：1.1.1定期檢查停車(chē)位設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)；1.1.2對(duì)停車(chē)位進(jìn)行清潔和消毒；1.1.3對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的修繕和更新。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和成本變化，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全和秩序，包括但不限于：1.3.1設(shè)置明顯的停車(chē)場(chǎng)標(biāo)識(shí)和指示牌；1.3.2安裝監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的情況；1.3.3配備安保人員，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。1.4甲方應(yīng)提供乙方使用停車(chē)位所需的必要設(shè)施，如充電樁、洗車(chē)服務(wù)等。1.5甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的停車(chē)位使用規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求甲方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的修繕和更新。2.2乙方有權(quán)選擇停車(chē)位的使用時(shí)間，并在約定的時(shí)間內(nèi)使用停車(chē)位。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)位使用情況的實(shí)時(shí)信息，如停車(chē)位數(shù)量、可用情況等。2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，并有權(quán)對(duì)改進(jìn)方案提出意見(jiàn)和建議。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，要求甲方退還預(yù)付款或押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并應(yīng)在協(xié)議中明確中介的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的傭金和費(fèi)用應(yīng)由雙方承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。3.4第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.5第三方中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.6如果第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或錯(cuò)誤，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7第三方中介的介入不應(yīng)影響雙方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，雙方仍應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任。3.8雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需第三方中介提供額外服務(wù)，應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物照片2.附件二：租賃合同附件3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：停車(chē)位使用規(guī)則5.附件五：租金調(diào)整記錄6.附件六：服務(wù)滿意度調(diào)查結(jié)果7.附件七：違約行為記錄8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變停車(chē)位用途；1.3乙方損壞停車(chē)位設(shè)施；1.4乙方違反使用規(guī)則，造成他人損害；1.5乙方未按約定時(shí)間退租；1.6甲方未按約定提供停車(chē)位或服務(wù)；1.7甲方未按約定進(jìn)行停車(chē)位維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；2.2甲方或第三方中介可對(duì)違約行為進(jìn)行初步認(rèn)定；2.3如雙方對(duì)違約行為認(rèn)定有異議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意的具有管轄權(quán)的法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.預(yù)付款：指合同簽訂后，乙方按照約定預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：停車(chē)位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃城市綜合體停車(chē)位；2.公司租賃員工停車(chē)位；3.臨時(shí)租賃停車(chē)位；4.長(zhǎng)期租賃停車(chē)位；5.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。全文完。2025年度個(gè)人租賃城市綜合體停車(chē)位服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有城市綜合體停車(chē)位資源，乙方需要租賃停車(chē)位以滿足其停車(chē)需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）停車(chē)位：指甲方在城市綜合體范圍內(nèi)為乙方提供的用于停車(chē)的固定車(chē)位。3）租金：指乙方租賃停車(chē)位所需支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本協(xié)議：指本《2025年度個(gè)人租賃城市綜合體停車(chē)位服務(wù)協(xié)議》。2）甲方：指擁有城市綜合體停車(chē)位的甲方。3）乙方：指租賃停車(chē)位的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合理使用，但不得損害乙方利益。2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保證停車(chē)位的正常使用，不得擅自變更或終止乙方租賃關(guān)系。3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃停車(chē)位并使用停車(chē)位。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金。3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自移動(dòng)或改變用途。4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定，不得違反交通秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)停車(chē)位位于甲方城市綜合體范圍內(nèi)。5.3合同履行方式1）乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2）甲方按照本協(xié)議約定提供停車(chē)位及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。2）一方終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將停車(chē)位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基本租金：根據(jù)停車(chē)位的具體位置、面積等因素確定。2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方按照物業(yè)管理規(guī)定向乙方收取的物業(yè)管理費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：如停車(chē)設(shè)施維護(hù)費(fèi)、車(chē)位清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用以甲方公告為準(zhǔn)。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2）如乙方損壞停車(chē)位或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式2）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：如政府禁令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方租賃的停車(chē)位涉及國(guó)家安全、公共安全等特殊情況。2）乙方租賃的停車(chē)位已簽訂其他協(xié)議，存在優(yōu)先權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)停車(chē)位的使用權(quán)、管理權(quán)及調(diào)整權(quán)。2）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)停車(chē)位的租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2）乙方保留在租賃期間對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)停車(chē)位的正常使用。2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決停車(chē)位的有關(guān)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決停車(chē)位的有關(guān)問(wèn)題。2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，共同研究停車(chē)位的運(yùn)營(yíng)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，雙方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增刪或修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車(chē)位使用規(guī)則2.甲方提供的停車(chē)位位置圖3.乙方支付憑證樣本4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供停車(chē)位，認(rèn)定為違約。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約。未提前通知乙方對(duì)停車(chē)位進(jìn)行維修、改造或拆除，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。損壞停車(chē)位或附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的具有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的一種訴訟方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或電話等方式提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方可依法向乙方主張違約責(zé)任。2.問(wèn)題：停車(chē)位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。如乙方損壞停車(chē)位，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合