2025年二手房產(chǎn)分階段付款購(gòu)置合同

2025年二手房產(chǎn)分階段付款購(gòu)置合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。1.4房產(chǎn)證號(hào)：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方采用分階段付款方式購(gòu)買該房產(chǎn)，具體支付方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2.2乙方在____年____月____日前，向甲方支付第二期款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2.3乙方在____年____月____日前，向甲方支付第三期款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2.4乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、債務(wù)糾紛等。3.3乙方在支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：