2025年甲方乙方房屋購買協(xié)議

2025年甲方乙方房屋購買協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。1.2該房屋建筑總面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【房屋總價(jià)】元購買該房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金【定金金額】元；（2）辦理過戶手續(xù)前，乙方支付首付款【首付款金額】元；（3）剩余款項(xiàng)【尾款金額】在辦理過戶手續(xù)后【支付時(shí)間】內(nèi)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方保證該房屋在交付乙方時(shí)，符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【驗(yàn)收期限】內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【整改期限】內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。3.3乙方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。四、過戶手續(xù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的身份證明、戶籍證明等相關(guān)材料。4.3過戶費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)【甲方承擔(dān)的費(fèi)用】；（2）乙方承擔(dān)【乙方承擔(dān)的費(fèi)用】。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。5.2如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及首付款，并支付違約金。5.3如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽