2025年中介機(jī)構(gòu)二手房買賣合同示范文本

2025年中介機(jī)構(gòu)二手房買賣合同示范文本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____一、合同主體1.甲方為二手房的合法所有權(quán)人，具備出售房屋的權(quán)利能力和行為能力。2.乙方為具備購買房屋的資格和能力的自然人或法人。3.丙方為經(jīng)____市房地產(chǎn)管理部門備案的合法中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次二手房買賣的居間服務(wù)。二、房屋信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。2.房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____年，土地使用權(quán)人為____。3.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，無欠繳物業(yè)管理費、水電費等費用。三、交易價格及支付方式1.乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等），具體支付時間為____。3.乙方在支付購房款的應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.丙方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.如乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。3.如丙方在居間服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，一份備案。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____日期：_