2025年二手住宅交易墊資策劃合同

2025年二手住宅交易墊資策劃合同甲方（墊資方）：____身份證號：____乙方（交易方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方在二手住宅交易過程中提供墊資服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、墊資事項(xiàng)1.1甲方同意為乙方在購買二手住宅過程中提供墊資服務(wù)，墊資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方承諾在墊資期間，按照甲方的規(guī)定用途使用墊資款項(xiàng)，不得挪作他用。二、墊資期限2.1墊資期限自甲方實(shí)際支付墊資款項(xiàng)之日起算，至乙方償還墊資款項(xiàng)之日止。2.2乙方應(yīng)確保在墊資期限內(nèi)，按照約定償還甲方墊資款項(xiàng)。三、墊資費(fèi)用3.1乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付墊資費(fèi)用：（1）墊資期間，乙方按照年化利率____%向甲方支付墊資利息；（2）墊資期限屆滿，乙方按照墊資金額的____%向甲方支付墊資服務(wù)費(fèi)。3.2墊資費(fèi)用計(jì)算方法：墊資利息=墊資金額×年化利率×墊資期限（月）/12。四、還款方式4.1乙方應(yīng)在墊資期限屆滿之日起____日內(nèi)，一次性償還甲方墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用。4.2乙方逾期未償還墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照以下方式追究乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照年化利率____%向甲方支付逾期利息；（2）甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求乙方償還墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用。五、保證5.1乙方提供如下?lián)４胧?，確保按時(shí)償還甲方墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用：（1）乙方提供價(jià)值不低于墊資金額的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保；（2）乙方提供具備還款能力的擔(dān)保人。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)人變更為甲方。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在墊資期限內(nèi)，如乙方未按照約定償還墊資款項(xiàng)及墊資費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（墊資方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（交易方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：________附加條款：1.甲方在墊資期間，有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方在墊資期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變更（如婚姻狀況、工作狀況等），應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.本附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方