2025年建設(shè)合同解約協(xié)議書(shū)

2025年建設(shè)合同解約協(xié)議書(shū)合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_(kāi)_______，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_(kāi)_______。鑒于雙方于________年________月________日簽訂了《________項(xiàng)目合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為_(kāi)_______?，F(xiàn)因________原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定解除原合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，特訂立本《2025年建設(shè)合同解約協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。

本協(xié)議的簽訂，旨在確認(rèn)雙方就原合同的解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)，并確保雙方合法權(quán)益得到保障。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意解除與乙方簽訂的《________項(xiàng)目合同》中約定的各項(xiàng)建設(shè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

1.2乙方同意按照原合同約定，完成已實(shí)施但未完成的工程部分，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定尚未支付的費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定。

3.2乙方在完成已實(shí)施但未完成的工程部分并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照原合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本協(xié)議約定完成工程部分或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。

4.2若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及原合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成已實(shí)施但未完成的工程部分。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和原合同約定。

1.3甲方有權(quán)在乙方未按照約定完成工程部分或質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

1.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

1.6甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將本協(xié)議的副本發(fā)送給乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成已實(shí)施但未完成的工程部分。

2.2乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)整改。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.5乙方有權(quán)在甲方未按照約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方支付違約金。

2.6乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將本協(xié)議的副本發(fā)送給甲方。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成工程部分并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。

3.4雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.5雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

3.6雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同解除后的權(quán)利與義務(wù)

4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成的工程部分。

4.2雙方應(yīng)按照原合同約定，對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將合同解除事宜通知相關(guān)方，包括但不限于供應(yīng)商、施工單位等。

4.4雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理合同解除后的善后事宜。

五、其他

5.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將本協(xié)議的副本發(fā)送給對(duì)方。

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同約定的工程竣工日期止，為期________年。

1.2本協(xié)議的生效不影響原合同中尚未履行部分的繼續(xù)履行。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.2任何變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，書(shū)面決定終止本協(xié)議；

b.原合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已全部完成；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知并在合理期限內(nèi)未得到糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議的解除按照以下情形進(jìn)行：

a.雙方協(xié)商一致，書(shū)面決定解除本協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)一方書(shū)面通知并在合理期限內(nèi)未能恢復(fù)履行；

c.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。

7.2本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。

7.3如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在協(xié)議期間及終止后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或損害對(duì)方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。

4.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同效力提前終止的行為。

6.合同終止：指合同有效成立后，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同效力自然或提前終止的行為。

7.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議或履行合同時(shí)，適用的法律法規(guī)。

8.管轄法院：指有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審判的法院。

9.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

10.民事訴訟：指民事主體因合同糾紛或其他民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判的訴訟活動(dòng)。

11.民事仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的訴訟外爭(zhēng)議解決方式。

12.仲裁協(xié)議：指當(dāng)事人之間就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。

13.法院管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件享有審判權(quán)的范圍。

14.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可，并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的規(guī)范性文件。

15.合同條款：指合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：保密信息的泄露

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)明確保密信息的范圍，并采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息。

解決辦法：建立保密制度，限制接觸保密信息的人員范圍，定期審查保密措施的有效性。

2.問(wèn)題：違約責(zé)任的認(rèn)定和執(zhí)行

注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的條款應(yīng)明確、具體，便于操作。

解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，確保違約責(zé)任的可執(zhí)行性。

3.問(wèn)題：合同變更的協(xié)商和執(zhí)行

注意事項(xiàng)：合同變更應(yīng)遵循法定程序，并確保變更內(nèi)容合法有效。

解決辦法：任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，確保變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。

4.問(wèn)題：合同解除后的工程交接和處理

注意事項(xiàng)：合同解除后，應(yīng)及時(shí)辦理工程交接手續(xù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

解決辦法：制定詳細(xì)的工程交接流程，明確交接標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，確保工程交接的順利進(jìn)行。

5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用

注意事項(xiàng)：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，避免不必要的訴訟成本和時(shí)間浪費(fèi)。

解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

6.問(wèn)題：法律適用和管轄法院的選擇

注意事項(xiàng)：選擇對(duì)雙方都有利的法律適用和管轄法院。

解決辦法：在合同中明確約定適用的法律和管轄法院，以減少法律適用爭(zhēng)議。

7.問(wèn)題：合同條款的明確性和可操作性

注意事項(xiàng)：合同條款應(yīng)盡可能明確、具體，避免模糊不清。

解決辦法：在合同起草階段，應(yīng)仔細(xì)審查條款，確保條款的明確性和可操作性。

8.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通不暢

注意事項(xiàng)：保持有效的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞。

解決辦法：建立定期的溝通機(jī)制，如定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等，確保信息暢通。

9.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的變更管理

注意事項(xiàng)：合同變更應(yīng)經(jīng)過(guò)正式程序，確保變更的合法性和有效性。

解決辦法：建立變更管理流程，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施和記錄等環(huán)節(jié)。

10.問(wèn)題：合同終止后的后續(xù)處理

注意事項(xiàng)：合同終止后，應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于債務(wù)清理、資產(chǎn)移交等。

解決辦法：在合同中明確終止后的處理流程和責(zé)任分配，確保合同終止后的順利過(guò)渡。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.建設(shè)工程項(xiàng)目合同的解除：適用于在建設(shè)過(guò)程中，由于不可抗力、合同雙方協(xié)商一致或其他原因，需要提前或終止原建設(shè)合同的情況。

2.合同雙方權(quán)利義務(wù)的明確：適用于雙方需要明確在合同解除后各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。

3.保密信息的保護(hù)：適用于合同雙方在合作過(guò)程中需要交換和處理的保密信息，確保信息安全和商業(yè)秘密不被泄露。

4.違約責(zé)任的承擔(dān)：適用于合同一方因違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，需要明確違約責(zé)任和賠償方式。

5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的建立：適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)議確定爭(zhēng)議解決的方式和程序。

6.合同變更的規(guī)范管理：適用于合同在履行過(guò)程中，因客觀情況變化需要變更合同內(nèi)容時(shí)，確保變更的合法性和有效性。

7.合同終止后的善后處理：適用于合同終止后，雙方需要處理未完成的工作、資產(chǎn)移交、債務(wù)清理等后續(xù)事宜。

8.法律適用和管轄法院的約定：適用于合同雙方需要明確在合同爭(zhēng)議解決中適用的法律和管轄法院，以簡(jiǎn)化法律程序。

9.合同條款的審查和完善：適用于合同起草或修改階段，確保合同條款的明確性、可操作性和合法性。

10.項(xiàng)目合作中的溝通和協(xié)調(diào)：適用于項(xiàng)目合作過(guò)程中，雙方需要建立有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

所需附件列表：

1.原合同文本及其相關(guān)附件：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。

2.合同雙方的身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。

3.保密協(xié)議：如雙方之間已簽訂的保密協(xié)議，應(yīng)作為附件。

4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。

5.任何與合同變更或解除相關(guān)的書(shū)面文件：如變更協(xié)議、解除通知等。

6.工程交接清單：包括但不限于工程完成情況、資產(chǎn)清單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

7.任何與違約責(zé)任相關(guān)的證明文件：如違約行為證明、賠償計(jì)算書(shū)等。

8.任何與合同履行相關(guān)的其他文件：如付款憑證、發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等。

9.任何與合同終止后的后續(xù)處理相關(guān)的文件：如資產(chǎn)移交清單、債務(wù)清理報(bào)告