旅游地產(chǎn)項目土地轉(zhuǎn)讓居間

旅游地產(chǎn)項目土地轉(zhuǎn)讓居間甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細位置），面積為______（單位）。土地性質(zhì)為______，土地使用權(quán)類型為______。2.土地權(quán)屬要求土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方在受讓土地后可依法辦理土地登記手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地不存在任何法律、行政或經(jīng)濟糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格為______元/（單位），總價為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為______。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址），乙方在收到土地后應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將土地交付給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰。乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時辦理土地登記手續(xù)。2.違約責(zé)任如甲方未能在約定時間內(nèi)交付土地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件，并核實土地的真實性和合法性。有權(quán)要求乙方提供土地現(xiàn)狀及未來規(guī)劃的相關(guān)資料。義務(wù)：在乙方提供合法、有效的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。向乙方提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策、法規(guī)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)要求甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的合法依據(jù)。義務(wù)：在簽訂合同時提供真實的土地權(quán)屬證明文件。按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用。六、居間服務(wù)費用及支付1.居間服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，費用為土地轉(zhuǎn)讓總價的______%。2.支付方式居間服務(wù)費用在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，由乙方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價格、項目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__