2025年高端門面房出租合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高端門面房出租合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房信息門面房位于______，建筑面積為______平方米，層高為______米。門面房為獨(dú)立建筑，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無租賃限制。2.門面房使用要求乙方需按照甲方要求進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。乙方在租賃期間需保持門面房的外觀整潔，不得擅自改變門面房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式門面房租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門面房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)門面房交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.乙方在租賃期間需遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門面房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面房進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用門面房。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定采取必要措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。義務(wù)：在租賃期間，保持門面房的基本設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)告的損壞。向乙方提供租賃合同約定的相關(guān)服務(wù)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用門面房，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃期間，對(duì)門面房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同約定的條款，合理使用門面房。保持門面房的清潔和完好，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面房的整體管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)等。乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部的管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)等。2.維修責(zé)任乙方在使用過程中造成的門面房內(nèi)部損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)門面房公共區(qū)域的維修，但乙方造成的損壞除外。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.續(xù)租條款續(xù)租條款應(yīng)與本合同基本一致，包括租金、租賃期限等，但雙方可協(xié)商調(diào)整。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供門面房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定使用門面房，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__