物業(yè)提供服務(wù)合同（2篇）

物業(yè)提供服務(wù)合同甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的維護和管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（4）公共秩序維護；

（5）物業(yè)維修、養(yǎng)護；

（6）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。

第二條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費用

3.1物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方支付，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費：____元/平方米/月；

（2）其他費用：按實際發(fā)生計算。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付給乙方。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。

5.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

簽訂日期：________________物業(yè)提供服務(wù)合同（二）一、合同主體

1.甲方為具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

2.乙方為甲方所管理的物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主委員會。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)乙方所委托的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的以下服務(wù)事項：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生；

（4）物業(yè)安全保衛(wèi)、消防工作；

（5）物業(yè)車輛管理；

（6）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方與乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用：

（1）物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米/月；

（2）其他服務(wù)費用：根據(jù)雙方約定。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。