建設(shè)工程施工合同文本規(guī)定正規(guī)范

建設(shè)工程施工合同文本規(guī)定正規(guī)范合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細(xì)地址]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑物的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、基礎(chǔ)工程等]。工程規(guī)模為[描述工程的大致規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]。1.2工程承包范圍乙方承包的范圍涵蓋本工程的[詳細(xì)列出承包范圍，如從工程基礎(chǔ)施工開始，包括土方工程、鋼筋混凝土工程、砌體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等直至工程竣工并通過驗收的全部工作內(nèi)容，但明確排除某些特定工作內(nèi)容（如有）]。1.3合同工期本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天，自合同簽訂且監(jiān)理工程師下達(dá)開工令之日起計算。其中，關(guān)鍵節(jié)點工期包括[列出如基礎(chǔ)工程完工時間、主體結(jié)構(gòu)封頂時間等關(guān)鍵節(jié)點及相應(yīng)時間要求]。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合[列出特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)要求，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）等]。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量在每一個施工環(huán)節(jié)都符合要求。在施工過程中，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價款本合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價/固定單價/可調(diào)價款（根據(jù)實際情況選擇并注明）。如為固定總價，除本合同約定的調(diào)整因素外，合同價款不因任何因素調(diào)整；如為固定單價，工程量按實結(jié)算，單價不作調(diào)整；如為可調(diào)價款，調(diào)整因素包括[詳細(xì)列出如政策法規(guī)變化、主要材料價格波動超過一定比例等調(diào)整因素及調(diào)整方式]。二、合同文件組成及解釋順序2.1合同文件組成本合同文件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2合同文件解釋順序上述合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照以下順序解釋：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。（2）有權(quán)要求乙方提供與工程有關(guān)的各種文件、資料，包括但不限于施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃等。（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不執(zhí)行，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，保證工程具備合法的施工條件。（2）按照合同約定的時間和方式支付工程價款，不得無故拖延或克扣。（3）提供施工場地，保證場地平整、通水通電等基本條件滿足施工要求，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，排除可能影響施工的干擾因素。（4）提供工程所需的與工程有關(guān)的原始資料，如地質(zhì)勘察報告、地下管線資料等，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性。3.2承包人權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程價款。（2）在符合合同約定和相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對工程施工進(jìn)行自主安排，包括施工順序、施工方法等。（3）在甲方未按照合同約定提供條件或支付價款時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)順延工期或暫停施工。3.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的工程承包范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求，按時竣工并交付使用。（2）遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除隱患，保證施工安全。因乙方安全措施不力造成的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的污染和破壞。（4）接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料，并對檢查中提出的問題及時整改。四、施工組織設(shè)計和工期4.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]天內(nèi)，向甲方和監(jiān)理單位提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程概況、施工總體部署、施工進(jìn)度計劃、施工平面布置圖、主要施工方法、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。施工組織設(shè)計應(yīng)符合工程實際情況，滿足工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方和監(jiān)理單位，并經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可變更。4.2開工及延期開工甲方應(yīng)在開工前[X]天向乙方下達(dá)開工令。乙方應(yīng)在接到開工令后的[X]天內(nèi)開工。如因甲方原因未能按時下達(dá)開工令或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時開工，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因未能按時開工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3暫停施工在施工過程中，因下列原因之一導(dǎo)致工程暫停施工的，乙方應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行處理：（1）甲方要求暫停施工；（2）由于工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位要求暫停施工進(jìn)行整改；（3）發(fā)生不可抗力事件。乙方應(yīng)在暫停施工期間做好工程保護(hù)工作，防止工程受損。暫停施工原因消除后，乙方應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理單位提交復(fù)工申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可復(fù)工。4.4工期延誤除本合同約定的可順延工期的情況外，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時書面通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。4.5工程竣工乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程施工，并在竣工前[X]天向甲方和監(jiān)理單位提交竣工報告?？⒐蟾鎽?yīng)包括工程概況、施工過程簡述、工程質(zhì)量情況、竣工資料整理情況等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到竣工報告后的[X]天內(nèi)組織竣工驗收。如工程通過竣工驗收，雙方應(yīng)在驗收合格后的[X]天內(nèi)辦理工程移交手續(xù)；如工程未通過竣工驗收，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。五、質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證每一道工序質(zhì)量合格。乙方應(yīng)配備足夠的質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。對于隱蔽工程和關(guān)鍵工序，乙方應(yīng)提前通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，未經(jīng)驗收合格不得進(jìn)行下一道工序施工。5.2檢查和返工甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如檢查發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行返工，直至質(zhì)量合格。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前[X]小時通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在隱蔽工程驗收記錄上簽字確認(rèn)。中間驗收應(yīng)按照工程施工進(jìn)度和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，乙方應(yīng)提前通知甲方和監(jiān)理單位，驗收合格后方可繼續(xù)施工。5.4重新檢驗當(dāng)甲方或監(jiān)理單位對已驗收合格的工程提出重新檢驗要求時，乙方應(yīng)配合進(jìn)行重新檢驗。如重新檢驗結(jié)果合格，檢驗費(fèi)用由提出重新檢驗方承擔(dān)；如重新檢驗結(jié)果不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新檢驗費(fèi)用，并按照要求進(jìn)行整改，直至合格。5.5工程試車如果工程包含試車內(nèi)容，乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行試車準(zhǔn)備工作。試車應(yīng)在工程竣工前進(jìn)行，由乙方組織，甲方和監(jiān)理單位參加。試車結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，如試車不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至試車合格。六、安全施工6.1安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除隱患。由于乙方安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)編制專項安全施工方案，對于危險性較大的分部分項工程，如深基坑、高大模板等，應(yīng)按照規(guī)定組織專家論證，并嚴(yán)格按照論證后的方案組織施工。6.2安全防護(hù)乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工現(xiàn)場的臨邊、洞口、高處作業(yè)等危險部位采取有效的防護(hù)措施。乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的作業(yè)人員提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并保證作業(yè)人員正確佩戴和使用。乙方應(yīng)按照規(guī)定為施工現(xiàn)場的作業(yè)人員辦理工傷保險，并為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。6.3處理發(fā)生安全后，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，防止擴(kuò)大。乙方應(yīng)在發(fā)生后的[X]小時內(nèi)將情況書面報告甲方和相關(guān)部門。處理完畢后，乙方應(yīng)按照規(guī)定對進(jìn)行調(diào)查分析，查明原因，確定責(zé)任，總結(jié)教訓(xùn)，并向甲方提交處理報告。七、合同價款與支付7.1合同價款及調(diào)整本合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同價款的調(diào)整應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行。如遇下列情況，合同價款可作調(diào)整：（1）法律、法規(guī)和政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[X]小時；（4）雙方約定的其他調(diào)整因素。調(diào)整方式為[詳細(xì)說明調(diào)整的計算方法，如采用造價信息調(diào)整價格差額等]。7.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]天內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到工程預(yù)付款后，按照合同約定組織施工。如乙方未按照合同約定使用工程預(yù)付款，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3工程量的確認(rèn)乙方應(yīng)每月[X]日前向甲方和監(jiān)理單位提交當(dāng)月完成的工程量報告。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到工程量報告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行核實。核實后的工程量作為支付工程款（進(jìn)度款）的依據(jù)。如甲方和監(jiān)理單位對乙方提交的工程量報告有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出，雙方應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行核對。7.4工程款（進(jìn)度款）支付甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款（進(jìn)度款）：（1）在確認(rèn)當(dāng)月工程量后的[X]天內(nèi)，支付當(dāng)月工程款（進(jìn)度款）的[X%]；（2）工程竣工并通過驗收后，支付至合同價款的[X%]；（3）工程結(jié)算完成后，支付至結(jié)算價款的[X%]；（4）剩余[X%]作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿后按照本合同約定支付。八、材料設(shè)備供應(yīng)8.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備如果甲方供應(yīng)材料設(shè)備，應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[X]天通知乙方。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)覺質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承包人采購材料設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求采購材料設(shè)備。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件，并應(yīng)在到貨前[X]天通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行更換。乙方應(yīng)對采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、工程變更9.1工程設(shè)計變更甲方有權(quán)對工程設(shè)計進(jìn)行變更，但應(yīng)在變更前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。因工程設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款和工期調(diào)整的，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行調(diào)整。9.2其他變更除工程設(shè)計變更外，如因工程實際情況需要進(jìn)行其他變更，如施工工藝變更等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款和工期調(diào)整等事項。十、竣工驗收與結(jié)算10.1竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工過程資料、質(zhì)量檢驗報告等。甲方應(yīng)在收到竣工報告后的[X]天內(nèi)組織竣工驗收。如工程通過竣工驗收，雙方應(yīng)在驗收合格后的[X]天內(nèi)辦理工程移交手續(xù)；如工程未通過竣工驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。10.2竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對竣工結(jié)算有異議，應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行核對?？⒐そY(jié)算價款確定后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付結(jié)算價款。10.3質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、違約、索賠和爭議11.1違約如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的金額按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2索賠如一方因?qū)Ψ降倪`約行為或其他原因遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)，向?qū)Ψ教峤凰髻r意向通知，并在索賠事件結(jié)束后的[