乒乓球俱樂部場地租賃協(xié)議年

乒乓球俱樂部場地租賃協(xié)議年通用合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：一、總則1.合同背景本合同旨在明確甲乙雙方在乒乓球俱樂部場地租賃事宜中的權(quán)利和義務，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。2.定義與解釋本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有如下含義：（1）“租賃場地”指甲方擁有合法使用權(quán)并出租給乙方用于乒乓球活動的場地。（2）“租賃期限”指本合同規(guī)定的乙方租賃場地的起止時間。（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃場地使用費用。（4）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。3.場地設施租賃場地內(nèi)配備有[詳細列出場地內(nèi)的設施，如乒乓球桌、椅子、燈光等]。三、租賃期限1.租賃起始日期本合同的租賃起始日期為[具體日期]。2.租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]，租賃期限為[X]年。3.租賃期限的延長與提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應另行簽訂租賃合同。（2）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或行為導致租賃場地無法正常使用，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可提前終止本合同，互不承擔違約責任。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元，全年租金為人民幣[具體金額]元。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]支付租金。4.押金乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數(shù)退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務（一）出租方的權(quán)利和義務1.出租方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督檢查。2.出租方的義務（1）甲方應保證租賃場地的合法性及安全性，保證乙方能夠正常使用租賃場地。（2）甲方應按照本合同的約定向乙方提供租賃場地及相關設施，并保證其正常使用。（3）甲方應負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）承租方的權(quán)利和義務1.承租方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地及相關設施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供租賃場地及相關服務。2.承租方的義務（1）乙方應按照本合同的約定按時支付租金及押金。（2）乙方應合理使用租賃場地及相關設施，不得損壞或擅自改變其用途。如因乙方使用不當造成租賃場地及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定及相關管理制度，保持場地的整潔及衛(wèi)生。（4）乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應經(jīng)甲方書面同意。六、場地的使用及管理1.使用規(guī)定（1）乙方應在租賃場地內(nèi)進行乒乓球活動，不得從事其他違法或違規(guī)活動。（2）乙方應遵守租賃場地的開放時間及使用規(guī)定，不得擅自延長使用時間。（3）乙方在使用租賃場地時，應愛護場地內(nèi)的設施及物品，如有損壞，應照價賠償。2.管理責任（1）甲方負責租賃場地的日常管理工作，包括場地的清潔、安全等。（2）乙方應配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理規(guī)定。3.安全保障（1）甲方應保證租賃場地的安全性，定期對場地及設施進行檢查和維護，消除安全隱患。（2）乙方在使用租賃場地時，應注意自身安全，如因乙方自身原因造成的安全，由乙方自行承擔責任。七、維修與保養(yǎng)1.場地維修（1）甲方應負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修工作，保證場地的正常使用。（2）如因乙方使用不當造成場地損壞的，乙方應負責維修或承擔維修費用。2.設施保養(yǎng)（1）甲方應定期對場地內(nèi)的設施進行保養(yǎng)，保證設施的正常使用。（2）乙方在使用設施時，應按照操作規(guī)程進行操作，如因乙方操作不當造成設施損壞的，乙方應負責維修或承擔維修費用。八、保險及賠償1.保險責任（1）甲方應根據(jù)租賃場地的實際情況，購買相應的財產(chǎn)保險，以保障租賃場地及設施的安全。（2）乙方可根據(jù)自身需要，自行購買相關的保險。2.賠償責任（1）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設施損壞、丟失的，乙方應承擔賠償責任。（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任，但應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。九、合同的變更與解除1.合同變更（1）本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商修改相關條款。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金或押金達[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（4）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租或損壞租賃場地及設施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。十、違約責任1.出租方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃場地或相關設施，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）如甲方未按照本合同約定對租賃場地及設施進行維修或保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并在合理期限內(nèi)進行維修或保養(yǎng)。2.承租方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期達[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租或損壞租賃場地及設施的，應按照租賃場地及設施的價值向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟（1）若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）若雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。（2）如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或延期履行本合同。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。（2）如因不可抗力事件導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求減免相應的租金。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達時間通知送達的時間以通知方按照上述方式送達的時間為準。如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ獰o法送達或送達延誤的，由對方承擔相應的責任。十四、附則1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關于租賃場地的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋