飯店出租合同范本

飯店出租合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法出租權(quán)的飯店所有者，愿意將飯店出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人，愿意租賃甲方的飯店進行經(jīng)營活動。二、飯店基本情況1.飯店位置飯店位于[具體地址]，交通便利，周邊環(huán)境良好。2.飯店面積飯店總面積為[具體面積]平方米，包括餐廳、廚房、倉庫等區(qū)域。3.飯店設施設備飯店內(nèi)配備了齊全的設施設備，包括但不限于爐灶、冰箱、空調(diào)、桌椅等（具體設施設備清單見附件）。這些設施設備在租賃期間供乙方使用，但乙方應妥善保管并合理使用，如有損壞或丟失，應照價賠償。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租申請?zhí)崆皶r間]向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在收到乙方續(xù)租申請后的[甲方答復時間]內(nèi)作出答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫[大寫租金金額]元整）。租金應根據(jù)市場行情進行合理調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號：[甲方銀行賬號]，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，戶名：[甲方姓名]。（2）現(xiàn)金支付：乙方應在每月的支付日期前將現(xiàn)金交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。五、押金1.押金數(shù)額乙方應在簽訂本合同后的[押金支付時間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫[大寫押金金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方歸還飯店后的[押金退還時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金后，將剩余押金退還乙方。六、飯店交接1.交接時間雙方應在本合同簽訂后的[交接時間]內(nèi)進行飯店交接。2.交接內(nèi)容（1）甲方應將飯店的相關(guān)證件（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）復印件交給乙方。（2）甲方應將飯店的設施設備清單交給乙方，并與乙方共同對設施設備進行驗收。（3）乙方應向甲方支付押金和首月租金。七、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應保證飯店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。（3）甲方應保證飯店的設施設備在交付時能夠正常使用。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），但相關(guān)費用由乙方承擔。（5）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用飯店。（2）乙方應按時支付租金和押金。（3）乙方應合理使用飯店的設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。（4）乙方應遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營。（5）乙方應承擔租賃期間飯店的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。（6）在租賃期間，乙方不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和用途。（7）租賃期滿后，乙方應將飯店完好地交還給甲方。八、飯店的使用及維護1.使用規(guī)定（1）乙方應按照飯店的設計用途使用飯店，不得將飯店用于違法活動。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借飯店給他人使用。（3）乙方應保持飯店的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。2.維護責任（1）甲方應負責飯店主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（2）乙方應負責飯店內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)覺設施設備出現(xiàn)故障，應及時通知甲方進行維修。維修費用由責任方承擔。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。（2）如因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[解除合同逾期時間]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（3）如乙方擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。（4）如因不可抗力或行為導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定將飯店交付給乙方使用，每逾期一日，應按當月租金的[甲方逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期違約金。（2）如甲方違反本合同的約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應按當月租金的[乙方逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[乙方逾期支付解除合同時間]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借飯店給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（3）如乙方未按照本合同的約定使用飯店，導致飯店設施設備損壞或丟失的，應照價賠償。（4）如乙方違反本合同的約定，擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁（1）如雙方協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。（3）在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十二、其他條款1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、傳真送達、郵件送達等。（2）如以郵寄送達，應以掛號信或特快專遞的方式送達，送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應及時通知對方，否則視為未變更。（3）通知或文件的送達時間以對方簽收時間為準。如因地址不詳或其他原因?qū)е峦ㄖ蛭募o法送達，視為已經(jīng)送達。2.不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。（2）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。（3）如因不可抗力導致一方無法履行本合同的義務，該方應在不可抗力發(fā)生后的[不可抗力通知時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.保密條款（1）雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限時間]。