冷飲工廠租賃合同范例

冷飲工廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷飲工廠，現(xiàn)愿將該冷飲工廠租賃給乙方使用，乙方同意租賃該冷飲工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的冷飲工廠，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷飲工廠租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物相關(guān)證照復(fù)印件；

3.甲方授權(quán)委托書(shū)；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷飲工廠，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方租賃該冷飲工廠提供擔(dān)保，乙方同意租賃該冷飲工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的冷飲工廠，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用報(bào)告，以核實(shí)租賃物的使用情況。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的擔(dān)保函，以證明丙方的擔(dān)保能力。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷飲工廠租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物相關(guān)證照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方和丙方的違約行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷飲工廠，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方租賃該冷飲工廠提供擔(dān)保，乙方同意租賃該冷飲工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的冷飲工廠，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用報(bào)告，以核實(shí)租賃物的使用情況。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行相應(yīng)的折舊補(bǔ)償。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷飲工廠租賃物現(xiàn)狀描述；

2.租賃物相關(guān)證照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用、維護(hù)、租金支付