公司臨街商鋪?zhàn)赓U合同范例

公司臨街商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪，該商鋪位于臨街位置，面積共計(jì)__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

4.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪，該商鋪位于臨街位置，面積共計(jì)__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件支付乙方欠付的租金及滯納金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行租賃合同，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如租金支付、租賃物使用及維護(hù)等方面的主導(dǎo)權(quán)。

3.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪，該商鋪位于臨街位置，面積共計(jì)__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方的經(jīng)營穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件支付乙方欠付的租金及滯納金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的使用權(quán)利

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括但不限于經(jīng)營、裝修、改造等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿前，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的最大化，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方在合同中