95惠州購(gòu)房合同范例

95惠州購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于惠州市的房產(chǎn)，具體位置為：____________________。

2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.房產(chǎn)地址：____________________。

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買(mǎi)方應(yīng)在支付首期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)在支付第二期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買(mǎi)方應(yīng)在支付第三期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.買(mǎi)方應(yīng)在支付第四期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.買(mǎi)方應(yīng)在支付第五期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.買(mǎi)方應(yīng)在支付第六期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

9.買(mǎi)方應(yīng)在支付第七期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

10.買(mǎi)方應(yīng)在支付第八期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

11.買(mǎi)方應(yīng)在支付第九期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

12.買(mǎi)方應(yīng)在支付第十期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付時(shí)間及交付條件

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付最后一期款后____________________日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)手續(xù)，向賣(mài)方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.具體稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于惠州市的房產(chǎn)，具體位置為：____________________。

2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.房產(chǎn)地址：____________________。

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整，由擔(dān)保方墊付。

3.買(mǎi)方應(yīng)在支付首期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)在支付第二期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買(mǎi)方應(yīng)在支付第三期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.買(mǎi)方應(yīng)在支付第四期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.買(mǎi)方應(yīng)在支付第五期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.買(mǎi)方應(yīng)在支付第六期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

9.買(mǎi)方應(yīng)在支付第七期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

10.買(mǎi)方應(yīng)在支付第八期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

11.買(mǎi)方應(yīng)在支付第九期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

12.買(mǎi)方應(yīng)在支付第十期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方支付首期款時(shí)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定時(shí)間支付后續(xù)房款。

3.若買(mǎi)方未按約定支付房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買(mǎi)方按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)證等證明文件，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方逾期支付房款超過(guò)____________________日時(shí)，解除擔(dān)保合同，并要求賣(mài)方退還已支付款項(xiàng)。

四、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付首期款后____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方交付房產(chǎn)。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付房款時(shí)，提供相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向惠州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，為買(mǎi)方提供了資金保障，降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在購(gòu)房過(guò)程中處于有利地位。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的利益不受侵害。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于惠州市的房產(chǎn)，具體位置為：____________________。

2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意由融資方提供融資服務(wù)。

3.融資方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房款項(xiàng)提供融資支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.房產(chǎn)地址：____________________。

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整，由融資方提供融資。

3.買(mǎi)方應(yīng)在支付首期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)在支付第二期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買(mǎi)方應(yīng)在支付第三期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.買(mǎi)方應(yīng)在支付第四期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.買(mǎi)方應(yīng)在支付第五期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.買(mǎi)方應(yīng)在支付第六期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

9.買(mǎi)方應(yīng)在支付第七期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

10.買(mǎi)方應(yīng)在支付第八期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

11.買(mǎi)方應(yīng)在支付第九期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

12.買(mǎi)方應(yīng)在支付第十期款后____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在買(mǎi)方支付首期款時(shí)，向買(mǎi)方提供融資，金額為交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定時(shí)間支付后續(xù)款項(xiàng)。

3.融資方有權(quán)在買(mǎi)方逾期支付款項(xiàng)超過(guò)____________________日時(shí)，停止提供融資，并要求賣(mài)方退還已支付款項(xiàng)。

4.融資方有權(quán)要求賣(mài)方在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)證等證明文件，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

四、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付首期款后____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方交