別墅房屋托管合同范例

別墅房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的別墅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意對房屋進行托管，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋委托乙方進行托管事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、托管事項

2.1乙方同意接受甲方委托，對房屋進行托管；

2.2乙方在托管期間，負責(zé)房屋的日常維護、保養(yǎng)及出租事宜；

2.3乙方應(yīng)確保房屋的安全，對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

三、費用及支付

3.1乙方在托管期間，向甲方支付托管費用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1托管費用為每月__________元；

3.1.2托管費用支付方式：__________；

3.1.3乙方應(yīng)在每月__________日前將托管費用支付至甲方指定的賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2甲方違反本合同約定，未按時支付托管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月__________元；

4.3乙方違反本合同約定，未履行房屋維護、保養(yǎng)義務(wù)，致使房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.4乙方違反本合同約定，利用房屋從事非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方；

5.2以下情況發(fā)生時，本合同自動終止：

5.2.1甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力；

5.2.2房屋被依法查封或拍賣；

5.2.3房屋所有權(quán)發(fā)生變更。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.3本合同附件如下：

附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件2：房屋租賃合同；

附件3：房屋維修保養(yǎng)記錄；

附件4：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的別墅房屋（以下簡稱“房屋”），甲方有意將房屋委托第三方（以下簡稱“第三方”）進行專業(yè)管理，乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方指定代理人，負責(zé)具體實施房屋管理事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋委托第三方進行專業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負責(zé)房屋的日常維護、保養(yǎng)、修繕及出租事宜；

2.2第三方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意；

2.3第三方有權(quán)聘請乙方作為代理人，負責(zé)具體實施房屋管理事宜；

2.4第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整房屋租金，但需提前通知甲方。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為第三方代理人，負責(zé)具體實施房屋管理事宜；

3.2乙方有權(quán)對房屋進行日常巡查，確保房屋安全；

3.3乙方有權(quán)與租客簽訂租賃合同，但需遵守甲方制定的租賃政策。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督第三方及乙方的管理工作；

4.2甲方有權(quán)對第三方及乙方的管理工作提出意見和建議；

4.3甲方有權(quán)要求第三方及乙方定期提交房屋管理報告；

4.4甲方有權(quán)解除本合同，但需提前__________日書面通知第三方及乙方。

五、費用及支付

5.1甲方支付第三方房屋管理費用，具體金額及支付方式如下：

5.1.1管理費用為每月__________元；

5.1.2支付方式：__________；

5.1.3甲方應(yīng)在每月__________日前將管理費用支付至第三方指定的賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1第三方及乙方違反本合同約定，未履行房屋管理職責(zé)，致使房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.2第三方及乙方違反本合同約定，未按時提交房屋管理報告，甲方有權(quán)要求賠償；

6.3第三方及乙方違反本合同約定，利用房屋從事非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

七、合同解除與終止

7.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方；

7.2以下情況發(fā)生時，本合同自動終止：

7.2.1房屋被依法查封或拍賣；

7.2.2房屋所有權(quán)發(fā)生變更。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.3本合同附件如下：

附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件2：房屋租賃合同；

附件3：房屋維修保養(yǎng)記錄；

附件4：其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同中，第三方作為專業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常維護、保養(yǎng)、修繕及出租事宜，乙方作為第三方代理人，負責(zé)具體實施房屋管理事宜。甲方作為房屋所有者，享有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督第三方及乙方的管理工作，并享有多種權(quán)益。第三方及乙方需遵守甲方的管理要求，履行相關(guān)職責(zé)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)房屋的保值增值，同時確保第三方及乙方在合法合規(guī)的前提下，獲得合理的收益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有者的權(quán)益，確保房屋得到妥善管理和維護；

2.實現(xiàn)房屋的保值增值，提高甲方資產(chǎn)收益；

3.通過專業(yè)管理，降低甲方在房屋管理方面的風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)管理團隊，提高房屋管理效率；

2.降低甲方在房屋管理方面的風(fēng)險和成本；

3.通過專業(yè)運營，實現(xiàn)房屋的增值潛力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，有意承接甲方辦公空間的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行辦公空間物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2辦公空間面積：__________平方米；

1.3辦公空間設(shè)施：__________；

1.4辦公空間權(quán)屬：甲方擁有辦公空間的完全所有權(quán)。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負責(zé)辦公空間的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等；

2.2乙方有權(quán)制定辦公空間的管理制度和規(guī)則，并要求甲方遵守；

2.3乙方有權(quán)對辦公空間進行必要的裝修和改造，以提升空間使用效率和美觀度；

2.4乙方有權(quán)對辦公空間內(nèi)的租戶進行管理，包括但不限于合同簽訂、租金收取、違約處理等。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有辦公空間的完全所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作；

3.2甲方有權(quán)對乙方的管理工作提出意見和建議；

3.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交辦公空間管理報告；

3.4甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時，配合乙方進行必要的裝修和改造。

四、費用及支付

4.1甲方支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用為每月__________元；

4.1.2支付方式：__________；

4.1.3甲方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月__________元；

5.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進行裝修或改造，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)，致使辦公空間損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方；

6.2以下情況發(fā)生時，本合同自動終止：

6.2.1辦公空間被依法查封或拍賣；

6.2.2辦公空間所有權(quán)發(fā)生變更。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.3本合同附件如下：

附件1：辦公空間產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件2：乙方資質(zhì)證明文件；

附件3：辦公空間設(shè)施清單；

附件4：其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負責(zé)辦公空間的日常物業(yè)管理，享有制定管理制度、進行必要裝修改造、管理租戶等權(quán)利。甲方作為辦公空間所有者，享有監(jiān)督乙方工作、提出意見建議、配合乙方進行必要改造等權(quán)益。本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確