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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：馬**（實名認證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2025-02-10 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.43KB 積分：20 舉報 版權申訴

東莞飯?zhí)贸邪贤侗镜谝黄段模汉贤幪枺篲_________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需對外承包其位于____市____區(qū)____路的飯?zhí)?，乙方有意承包該飯?zhí)?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方位于____市____區(qū)____路的飯?zhí)?，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.2承包費用按月支付，每月支付人民幣____元整（￥____元），每月____日前支付上月承包費用。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況對承包費用進行調整，調整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

三、經(jīng)營權利與義務

3.1乙方在承包期間，享有飯?zhí)玫慕?jīng)營權利，包括但不限于：

（1）飯?zhí)玫慕?jīng)營管理；

（2）飯?zhí)玫娜粘＿\營；

（3）飯?zhí)玫难b修、改造等。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項規(guī)章制度，確保飯?zhí)玫恼＿\營。

3.3乙方應保證飯?zhí)檬称钒踩?、衛(wèi)生，對食品采購、加工、銷售過程進行嚴格把控。

3.4乙方應積極配合甲方對飯?zhí)眠M行監(jiān)督管理，接受甲方對飯?zhí)玫臋z查和指導。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（￥____元）。

4.2乙方在承包期間，如發(fā)生食品安全事故，應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.承包合同附件（包括但不限于：承包費用支付憑證、裝修改造方案等）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的飯?zhí)?，甲方擬將飯?zhí)脤ν獬邪?，乙方有意承包該飯?zhí)茫阶鳛榈谌綋Ｈ?，為確保合同的履行和甲方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方位于____市____區(qū)____路的飯?zhí)茫邪谙拮訽___年____月____日至____年____月____日。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.2承包費用按月支付，每月支付人民幣____元整（￥____元），每月____日前支付上月承包費用。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況對承包費用進行調整，調整方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的承包行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2丙方應保證乙方在承包期間，嚴格按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正。

四、甲方的權益

4.1甲方擁有飯?zhí)玫乃袡嗪褪褂脵?，乙方在承包期間不得擅自改變飯?zhí)玫慕Y構和功能。

4.2甲方有權對飯?zhí)玫慕?jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

4.3甲方有權根據(jù)市場行情調整承包費用，調整方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

4.4甲方有權終止合同，乙方在合同終止后應立即退還甲方投入的飯?zhí)孟嚓P設施設備。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項規(guī)章制度，確保飯?zhí)玫恼＿\營。

5.2乙方應保證飯?zhí)檬称钒踩⑿l(wèi)生，對食品采購、加工、銷售過程進行嚴格把控。

5.3乙方應按照合同約定支付承包費用，如未按時支付，甲方有權采取相應措施追回欠款。

5.4乙方在承包期間，不得將飯?zhí)贸邪鼨噢D讓、抵押或以其他方式處分。

六、違約責任

6.1乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其參與合同的目的是確保甲乙雙方合同的履行，維護甲方的權益，降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款，確保飯?zhí)玫恼＿\營，維護自身的權益，同時降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)飯?zhí)觅Y源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其位于____市____區(qū)____號的商業(yè)物業(yè)對外出租，乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，為確保合同的履行和乙方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方位于____市____區(qū)____號的商業(yè)物業(yè)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.2租金按月支付，每月支付人民幣____元整（￥____元），每月____日前支付上月租金。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情及物業(yè)狀況對租金進行調整，調整方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2丙方應保證乙方在租賃期間，嚴格按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正。

四、乙方的權益

4.1乙方在租賃期間，享有商業(yè)物業(yè)的使用權，包括但不限于經(jīng)營、裝修、改造等。

4.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，甲方應予以配合。

4.4乙方在租賃期滿后，有權根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關系。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證商業(yè)物業(yè)符合租賃要求，確保乙方正常使用。

5.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.3甲方應按照合同約定收取租金，不得無故拖欠或提高租金。

六、違約責任

6.1乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙