住房還款合同范例

住房還款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）并按約定方式分期償還貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、貸款事項

2.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元，用于購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，貸款利率亦隨之調(diào)整。

2.4甲方應在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期還款人民幣__________元。

三、還款事項

3.1甲方應按照貸款合同約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。

3.2甲方每月應償還貸款本息人民幣__________元，具體還款日為每月__________日。

3.3甲方如提前償還全部或部分貸款，應提前向乙方書面提出申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率加倍計算。

4.2甲方如未按約定使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.貸款合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買標的房產(chǎn)并按約定方式分期償還貸款事宜，以及丙方提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、貸款事項

2.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元，用于購買標的房產(chǎn)。

2.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，貸款利率亦隨之調(diào)整。

三、丙方擔保事項

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保的貸款本金及利息總額為人民幣__________元。

3.3丙方應在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元。

四、還款事項

4.1甲方應按照貸款合同約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。

4.2甲方每月應償還貸款本息人民幣__________元，具體還款日為每月__________日。

4.3甲方如提前償還全部或部分貸款，應提前向乙方書面提出申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

五、甲方權益

5.1甲方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權根據(jù)貸款合同約定，在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。

5.3甲方有權在貸款期限內(nèi)，要求乙方按照中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整貸款利率。

六、乙方責任

6.1乙方應按照貸款合同約定，按時、足額向甲方提供貸款。

6.2乙方應確保貸款資金的安全，不得挪用或占用貸款資金。

6.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)，對貸款合同進行管理。

七、丙方責任

7.1丙方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。

7.2丙方應確保擔保資金的安全，不得挪用或占用擔保資金。

7.3丙方應在甲方無法償還貸款時，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定時間償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率加倍計算。

8.2甲方如未按約定使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

8.4丙方如未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.貸款合同復印件

3.擔保合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他相關文件

十一、總結

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供擔保服務，確保甲方在貸款期間能夠順利償還貸款。甲方作為主導方，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利，同時享有提前償還貸款和調(diào)整貸款利率的權利。乙方作為貸款方，應嚴格按照貸款合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。丙方作為擔保方，應履行擔保義務，確保擔保資金的安全，并在甲方無法償還貸款時承擔相應的擔保責任。本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保貸款的順利發(fā)放和償還，同時保障乙丙兩方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將標的房產(chǎn)出售給甲方，甲方分期支付房款，丁方提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、房產(chǎn)銷售事項

2.1乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方，成交價格為人民幣__________元。

2.2甲方同意購買標的房產(chǎn)，并按約定方式分期支付房款。

三、丁方擔保事項

3.1丁方同意為甲方的分期付款提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丁方擔保的分期付款總額為人民幣__________元。

3.3丁方應在房產(chǎn)交易后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元。

四、分期付款事項

4.1甲方應按照約定的分期付款計劃，在貸款期限內(nèi)按月支付房款。

4.2甲方每月應支付房款人民幣__________元，具體付款日為每月__________日。

4.3甲方如提前支付全部或部分房款，應提前向乙方書面提出申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

五、乙方權益

5.1乙方享有標的房產(chǎn)的出售權，并有權收取甲方支付的房款。

5.2乙方有權根據(jù)分期付款計劃，調(diào)整甲方的付款金額或期限。

5.3乙方有權在甲方未按約定支付房款時，要求丁方履行擔保責任。

六、丁方責任

6.1丁方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。

6.2丁方應確保擔保資金的安全，不得挪用或占用擔保資金。

6.3丁方應在甲方無法支付房款時，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。

七、甲方責任

7.1甲方應按照約定的分期付款計劃，按時、足額支付房款。

7.2甲方應確保支付房款的真實性和合法性。

7.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用標的房產(chǎn)進行非法活動。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定時間支付房款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率加倍計算。

8.2甲方如未按約定支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3丁方如未按約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同復印件

3.擔保合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丁方身份證復印件

7.其他相關文件

十一、總結

本合同中，乙方作為房產(chǎn)出售方，享有標的房產(chǎn)的出售權，并有權收取甲方支付的房款。丁方的介入旨在為甲方的分期