住房還款合同范例

住房還款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并按約定方式分期償還貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、貸款事項(xiàng)

2.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元，用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，貸款利率亦隨之調(diào)整。

2.4甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期還款人民幣__________元。

三、還款事項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。

3.2甲方每月應(yīng)償還貸款本息人民幣__________元，具體還款日為每月__________日。

3.3甲方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前向乙方書面提出申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算。

4.2甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)并按約定方式分期償還貸款事宜，以及丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、貸款事項(xiàng)

2.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元，用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，貸款利率亦隨之調(diào)整。

三、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保的貸款本金及利息總額為人民幣__________元。

3.3丙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元。

四、還款事項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。

4.2甲方每月應(yīng)償還貸款本息人民幣__________元，具體還款日為每月__________日。

4.3甲方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前向乙方書面提出申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整貸款利率。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時、足額向甲方提供貸款。

6.2乙方應(yīng)確保貸款資金的安全，不得挪用或占用貸款資金。

6.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對貸款合同進(jìn)行管理。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的安全，不得挪用或占用擔(dān)保資金。

7.3丙方應(yīng)在甲方無法償還貸款時，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定時間償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算。

8.2甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

8.4丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在貸款期間能夠順利償還貸款。甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，同時享有提前償還貸款和調(diào)整貸款利率的權(quán)利。乙方作為貸款方，應(yīng)嚴(yán)格按照貸款合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保擔(dān)保資金的安全，并在甲方無法償還貸款時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保貸款的順利發(fā)放和償還，同時保障乙丙兩方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，甲方分期支付房款，丁方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、房產(chǎn)銷售事項(xiàng)

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，成交價格為人民幣__________元。

2.2甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并按約定方式分期支付房款。

三、丁方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丁方同意為甲方的分期付款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丁方擔(dān)保的分期付款總額為人民幣__________元。

3.3丁方應(yīng)在房產(chǎn)交易后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元。

四、分期付款事項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)按月支付房款。

4.2甲方每月應(yīng)支付房款人民幣__________元，具體付款日為每月__________日。

4.3甲方如提前支付全部或部分房款，應(yīng)提前向乙方書面提出申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)收取甲方支付的房款。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)分期付款計(jì)劃，調(diào)整甲方的付款金額或期限。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丁方應(yīng)確保擔(dān)保資金的安全，不得挪用或占用擔(dān)保資金。

6.3丁方應(yīng)在甲方無法支付房款時，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃，按時、足額支付房款。

7.2甲方應(yīng)確保支付房款的真實(shí)性和合法性。

7.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算。

8.2甲方如未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丁方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丁方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

本合同中，乙方作為房產(chǎn)出售方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)收取甲方支付的房款。丁方的介入旨在為甲方的分期