2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（31篇）

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（31篇）

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（通用31篇）

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇1

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：_____

代表人：為確保年月—

日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡

稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙

方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基

礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押Q

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立

本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號(hào)棟單元層戶

號(hào)，其房屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

___________________,土地使用權(quán)證號(hào)：

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限為______,自年

月至年月止O

第三條利息（年息）,甲方應(yīng)于每月日給付乙

方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)

下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意C

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期

限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)

產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或

所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承

的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸

還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷

抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除

合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)

議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保

管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方

認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無

效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同

項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押

或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)紿予賠

償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?/p>

項(xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)

生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?/p>

訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：_____代表人：_____

日期;年月0

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇2

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證：

___________身份證：____________________________

乙方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證：

___________身份證：____________________________

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵

守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人

民幣萬元整（大寫：）o借款用途：

用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于

銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

2、

借款期限，自年月日到年

月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不

符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具

借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等

的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款

結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，

乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借

款人以下房產(chǎn)

作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_____________________________________

房屋地址：_____________________________________

房屋面積：;房產(chǎn)價(jià)格：

房屋所有權(quán)人：;身份證:

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中

心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)尢第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)

責(zé)。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約

金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變

賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，

不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥

抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵

押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾

紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

合同簽訂日期：年月日

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇3

借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）：

貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”）：

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用

住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護(hù)甲乙雙方利

益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同

遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充

規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建

自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位

（翻建住房時(shí)）在乙方開立的存款戶。

四、甲方以（抵護(hù)物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳

細(xì)清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款

利率為月息&permil；。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前

向乙方歸還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整

貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，

逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不

予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年

內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方

收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處

理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)

的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵

押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償

還。

1、甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸

款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；

2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法

定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行

償還貸款本息義務(wù)的；

3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按

期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能

履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款

本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知

后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸

還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶

中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的

全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處

理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押

物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公

司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還

借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方

用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額

萬分之三的違約金C

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按

《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保

證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后

生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補(bǔ)充條款：

甲方簽名（章）：

地址：

電話：

乙方簽名（章）：

地址：

電話：

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

地址：

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇4

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證:

乙方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證:

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元

整。（大寫：）o借款用途用于家庭生活理財(cái)。借款利

率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀

行同類貸款利率4倍計(jì)算。

2、借款期限，自年月日到

年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放

款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借

款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同

具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸

還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,

乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________________

房屋地址：________________

房屋面積：;房產(chǎn)價(jià)格：

房屋所有權(quán)人：;身份證:

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中

心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)

責(zé)。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約

金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變

賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，

不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥

抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵

押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾

紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

合同簽訂日期：年月日

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇5

抵押人（甲方）：__________________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：______________________

抵押權(quán)人（乙方）__________________________

住所：____________________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）：

電話：____________________________________

郵政編碼：

為確保乙方與簽訂的號(hào)借款合同（以下簡稱借款

合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審

查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,

經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

L房地產(chǎn)坐落：_______________________________

2.地號(hào)：____________________________________

3.土地面積：________________________________

4.土地使用年限：___________________________

5.土地來源：________________________________

6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：

7.國有土地使用歲牛簪________________________

8.房屋建筑面積；____________________________

9.共有權(quán)份額：_____________________________

10.房屋所有權(quán)記號(hào)：_________________________

1L房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1.抵押土地期至：________________________________

2.抵押土地面積：

3.抵押土地評估價(jià)值：___________________________

4.抵押房屋部位：________________________________

5.抵押房屋建筑面積：____________________________

6.抵押房屋評估總價(jià)值：__________________________

7.房地產(chǎn)評估總價(jià)值：____________________________

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____元，貨款期

限自_______年一月一日至年一月日，貨款

用途為O

第五條甲方保正對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)C

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙

方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、

抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)

證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）及利息、借款人應(yīng)

支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的

費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同

尢效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管

等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押

物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保

金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙

方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因

第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)

作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得

動(dòng)用。

第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或

撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與

減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)

手續(xù)。

第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、

出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的

抵押物。

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所

得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期

間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造

定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。

乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房

屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)

情況列出清冊，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房

屋。

第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，

乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受

償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)

現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)

下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、

第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行

為；

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為

能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十巳條

第3項(xiàng)約定的違約情形等。

第二十條甲方因德瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣

壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支

付借款合同項(xiàng)下貸款金額—%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方

損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金

以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙

方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序

分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2.清償借款人所欠乙方貸款利息；

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償

金等；

4.支付其他費(fèi)用。

第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變

更或解除合同。

第二十三條其他約定事項(xiàng)：

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

2.

3.o

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意

見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登

記之日起生效。

第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副

本一份。

甲方（公章或印章）：乙方（公章）：

法定代表人或個(gè)人（簽）：法定代表人（簽）:

年月日年

月日

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇6

抵押人（以下簡稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同

意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵

押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂

立如下協(xié)議：

第一條、乙方向甲方出借金額為人民幣元整（￥：—元）

第二條、借款期限：自20_年_月_日起至20_年_月_日

止。共計(jì)。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以位于—鎮(zhèn)路號(hào)樓一、二層（建筑面積平方

米，總建筑面積平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，

辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第四條、本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由

乙方收執(zhí)。

第五條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)

行。

第六條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則

乙方有權(quán)處置抵押物。

第七條、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合

同止。

第八條、本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)

同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿

不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。違約責(zé)任

第九條、簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出

租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不

受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條

款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十條、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方

造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第十一條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂

市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償

部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息

為止。

第十二條、甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第

一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴C

第十三條、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

年月_______0

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇7

個(gè)人房屋抵押借款合同

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：為確保年月日簽訂的

（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿

意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地

勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意

接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用

范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原

則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲

方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)________街（路、小

區(qū)）號(hào)棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面

積m2,產(chǎn)權(quán)記號(hào)：,土地使用權(quán)證號(hào)：

c第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限為,自年—月

_____至年一月—止。第三條利息（年息）,甲方

應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期

內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再

抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方

書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，

或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或

所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承

的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合

同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息

的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合

同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)

議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保

管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方

認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無

效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同

項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押

或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠

償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?/p>

項(xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第

十條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙

方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可

以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第

十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇8

甲方（出借人）：，身份證號(hào)碼：

乙方（借款人）：有限公司

法定代表人：_______________

丙方（出質(zhì)人）：,身份證號(hào)碼:

丁方（保證人）：,身份證號(hào)碼:

乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意

發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁—根

據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以

茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意借款￥元（大寫：人民幣

元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。

1.2借款期限為月，自______年______月

日始至年月日止。借款期限屆滿

時(shí)，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1乙方同意借款利息按月利率_____%計(jì)算。

2.2借款利息由乙方在年______月日之前一

次性支付給甲方C

三、擔(dān)保條款

3.1股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：

3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股

權(quán)（占乙方公司總股權(quán)的比例為19.5%）及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)

保，并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若

乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的甲方有權(quán)申請人

民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。

3.1.2丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：本合

同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用（包括

但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代埋費(fèi)、律師取證費(fèi)）。

3.1.3丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反

所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2連帶保證擔(dān)保

3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙

方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的，丙方愿意承擔(dān)連帶

還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3.2.2丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主

債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟

費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。

3.2.3本連帶保證的保證期間為年，甲方在主債

權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁方主張要求承擔(dān)保證責(zé)任

的，丁方的保證責(zé)任消滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

(1)乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

(2)乙方在本合同項(xiàng)下的借款，已得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最

高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和

公司章程之規(guī)定。

(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)

的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審埋程序。

⑷乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同

意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí)：

a、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索

賠事件；

b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件；

c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)(向第三人提供的擔(dān)保、抵

押、質(zhì)押擔(dān)保等)；

d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

4.2乙方在此向甲方保證：

(1)按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，

上述資料沒有重大遺漏。

(2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給

第三人。

甲方：_______________

乙方：_______________

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇9

目前抵押貸款可分為：個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積

金貸款、個(gè)人住房組合貸款、信托抵押貸款、典當(dāng)行抵押貸款、

車輛抵押貸款、五色士抵押借貸。

個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸

款人申請用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款，用途包括個(gè)

人購房、購車、消費(fèi)、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種用途。

個(gè)人房屋抵押借款合同范文（一）

出借方：（以下簡稱甲方）

承借方：（以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方

共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)

議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：元（小寫人民幣

元）給乙方，借款期限為一年（一年—月—日至一

年—月—日）。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將

借款歸還甲方。

二、其它事項(xiàng)：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在

門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦

理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為：,房屋座落在

,共—層，建筑面積______m2,國有土地使用證：

,座落于號(hào)，土地使用面積—甲乙

雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有

歸還甲方元整，乙方自愿將座落在

O由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，

甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，

乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方

特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，

具有絕對法律效力。

借據(jù)

今借到人民幣萬元整，期限壹年，是

實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

借款人：____________

一年一月—日

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

公證處簽字：__________________________

簽訂日期：__________________________

個(gè)人房屋抵押借款合同范文（二）

抵押人：____________

抵押權(quán)人：____________

為確保年一月一日簽定的（以下稱

主合同）的履行，抵?jǐn)Q人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房

地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解

其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)

抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用

權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂

立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______區(qū)街

（路、小區(qū)）號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房

屋建筑面m2,占地面積______m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限自_____年一月至

年一月—o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

（大寫），（小寫）。根

據(jù)主合同，雙方確認(rèn)；乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分

之0

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債

權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方

造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤

造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使

用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有

保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀

或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基

礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地

產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無

效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵

押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散

或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同

條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除

合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面

協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商

辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成

仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須

及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷

受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手

續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙

方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本

息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)

用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方

應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國

家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理

部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場

管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點(diǎn)：__________________

簽訂日期：____________

20_個(gè)人房屋抵押借款合同范本

20_年個(gè)人房屋抵押借款合同范本

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇10

債權(quán)人（以下簡稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款°雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，

在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵

押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為

此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：萬元整。

2、借款期限：時(shí)間為年，即自年月

日起，至年月日止。

第二條抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：位于

_____________________________________小區(qū)號(hào)樓

室的樓房一套，面積為平方米，房證號(hào)為：

2、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與

本合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損

毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完

整交還乙方C

（二）乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押

或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成

經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵

償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至

乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借

款。

（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)

條款，須在事前通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)

條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材

料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)

一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

簽訂時(shí)間：

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇11

債權(quán)人（以下簡稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，

在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押

給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，

特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1.借款總金額：萬元整。

2.借款期限：時(shí)間為年，即自_____年月

______日起，至年月日止C

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：位于

小區(qū)號(hào)樓

室的樓房套，面積為平方米，房證號(hào)為：

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本

合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損

毀。

2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整

交還乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或

以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)

濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任C

2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償

借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙

方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停工合同并收回相應(yīng)借

款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條

款，須在事前通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條

款仍然有效。

3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的‘其他書面材

料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)

一份，合同文本具有同等法律效力c

甲方（簽字、蓋章）：時(shí)間：

身份證號(hào)碼：_______________

乙方（簽字、蓋章）：時(shí)間:

身份證號(hào)碼：_______________

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇12

抵押人（以下簡稱甲方）：—（本人）

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：—（本人）

甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人同意，達(dá)成以下合同條款:

第一條、房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿

將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落（共計(jì)—平方

米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押

房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于20_

年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積一平方米（其中實(shí)際建筑面

積—平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該

房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)

證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為°該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為；—米、寬度為一米，面積共千米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩

分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的

一塊耕田一并抵頂。

第二條、房屋面積的約定

本合同第一條所約定的’面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的

面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過

暫測面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。

第三條、土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自

20—年—月—日至20—年—月__日止。以劃撥方式取得集體所

有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該房屋抵押后，按照

有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條、抵押價(jià)款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大

寫；即人民幣小寫一元。其中為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)

一次性借給甲方此款,

甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無

任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水

電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第五條、付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）萬千百

拾—元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)

證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六條、交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交

給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該

房屋交付給乙方。

第七條、甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同

規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)

算。逾期超過天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)

按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款

的5%向乙方支付違約金。

2、甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵

押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第

十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利

息在一個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第一個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)

算。逾期超過一個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究

甲方的違約責(zé)任。

1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的596向乙方支付違約金。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并

已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、

房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如

因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償

款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦

妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中

華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村

委會(huì)仲裁。

第十三條、本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽于__________

簽于__________

村代表意見：

村委會(huì)蓋章：

年月0

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇13

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：

乙方（出借方、抵押權(quán)人）：

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確

責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整

（大寫：）o

借款用途：用于家庭生活埋財(cái)。借款利率：按每年2096計(jì)

算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4

倍計(jì)算。

2、借款期限，自年月日到年

月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，

以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙

方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲

方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違

約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_____________________________________

房屋地址：_____________________________________

房屋面積：;

房產(chǎn)價(jià)格：；

房屋所有權(quán)人：;

身份證：;

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中

心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)尢第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方

負(fù)責(zé)。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約

金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)

等）

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變

賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，

不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任C

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥

抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵

押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾

紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇14

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：,

身份證號(hào)碼：，

乙方（借款人）：,

身份證號(hào)碼：,

丙方（抵押人）：______,

身份證號(hào)碼：,

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，

為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共

同遵守執(zhí)行。

借款條款

第一條、借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給

乙方。

第二條、借款用途：本借款只能用于,乙方不得以

任何理由將借款挪作他用。

第三條、借款利率：O

第四條、借款期限：,自年月日至

如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收

到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與

本合同具有同等法律效力。

第五條、借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。

本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借

據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。

第六條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以

下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到

期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無

須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；

（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵

押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提

前處分抵押物的；

（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙

方負(fù)責(zé)。

第八條、抵押物為,現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余

價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

第九條、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、

利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人

違約而給甲方造成的損失。

第十條、抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得

出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條、抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合

同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證

書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押

物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十三條、本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠?/p>

或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定

承擔(dān)責(zé)任。

第十四條、借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，

抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失C

其他條款

第十五條、本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合

同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十六條、如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)

制執(zhí)行。

甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

年—月—日年—月—日

2024年個(gè)人房屋抵押借款合同篇15

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。

二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不

得涂改。

三、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四、合同中的空格由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。

五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、拐k

玖、拾。

六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處

可空缺。

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保年—月一日簽定的（以下稱

主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房

地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解

其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)

抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂

立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街

（路、小區(qū)）號(hào)棟單元層戶號(hào)，其房

屋建筑面m2,占地面積______m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為

;抵押期限自_____年一月_____至

年一月—o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

（大寫），（小寫）。根

據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：

（大寫），（小寫），抵押率為百分

之C

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或

債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙

方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延

誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使

用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有

保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)

原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件

的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房

地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬

無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵

押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散

或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更