蒸汽浴房租賃合同

第第頁合同編號(hào):________蒸汽浴房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方法定代表人姓名/名稱】地址：【甲方詳細(xì)地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方法定代表人姓名/名稱】地址：【乙方詳細(xì)地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】鑒于：1.甲方擁有【蒸汽浴房名稱】，位于【蒸汽浴房詳細(xì)地址】，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.乙方需租賃甲方蒸汽浴房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：本合同目的：甲方同意將蒸汽浴房及其附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同約定用途合法經(jīng)營。本合同旨在確保雙方在租賃期間內(nèi)，依法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租金及支付（1）雙方確認(rèn)，租賃物的月租金為人民幣【】元整（￥【】），租金每【】年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】開戶行：【甲方開戶行】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】（3）若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。2.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；（2）租賃物內(nèi)設(shè)施維修及保養(yǎng)費(fèi)用；（3）租賃物產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。3.定金為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽署合同后【】日內(nèi)向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為定金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還定金。4.租賃保證金乙方應(yīng)在簽署合同后【】日內(nèi)向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余租賃保證金。5.結(jié)算租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)在結(jié)算后【】日內(nèi)支付甲方應(yīng)補(bǔ)款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【】日內(nèi)退還乙方多付租金及租賃保證金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保租賃物及設(shè)施在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，保證租賃物及設(shè)施的正常運(yùn)行。若因甲方的租賃物及設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并相應(yīng)延長租賃期限。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保租賃物及設(shè)施的正常使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期間為乙方【】次免費(fèi)的設(shè)施檢查與保養(yǎng)服務(wù)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.履行（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物及設(shè)施，合理使用，按照甲方的操作規(guī)程進(jìn)行操作。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿前【】日內(nèi)，將租賃物及設(shè)施恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.變更（1）租賃期間，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（2）若因特殊情況，雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)或變更租賃物的使用權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。5.續(xù)租租賃期滿前【】個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方租賃期間的履約情況決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。（3）保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或修改，但不影響本合同其他條款的效力。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)信用，全面履行本合同。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（4）雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議、諒解和談判。（5）一方發(fā)給另一方的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.合同簽署（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議上簽字（或蓋章），并在簽署后【】日內(nèi)向?qū)Ψ胶炞郑ɑ蛏w章）的合同正本。（2）本合同簽署后，除非取