2025年買二手房交合同（2篇）

2025年買二手房交合同甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方基于自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋性質(zhì)：4.房屋建筑結(jié)構(gòu)：5.房屋權(quán)屬證明情況（產(chǎn)權(quán)證、土地使用證）：6.房屋權(quán)屬人：7.房屋編號(hào)：8.房屋使用情況：9.其他附屬設(shè)施（如車位、車庫(kù)等）：二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房屋以總價(jià)（大寫(xiě)）：人民幣（小寫(xiě)）：的價(jià)格出售給乙方。2.乙方將以（線下支付/銀行轉(zhuǎn)賬等）方式結(jié)算房屋購(gòu)買款項(xiàng)。具體分期付款情況如下：三、過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶機(jī)構(gòu)及地址：2.過(guò)戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.增值稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。四、交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方保證在簽訂本合同后，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)及房屋交接手續(xù)，并向乙方移交房屋的配套設(shè)施及相關(guān)原件。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的____天內(nèi)支付首付款，支付首付款后享有入住權(quán)。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的____天內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，支付完畢后甲方移交房屋的所有權(quán)。五、房屋瑕疵情況1.甲方在移交房屋時(shí)，需提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明及房屋權(quán)屬人同意移交的文件等。2.若房屋在交房時(shí)存在重大瑕疵（如結(jié)構(gòu)問(wèn)題、裝修問(wèn)題等），乙方有權(quán)解除本合同。3.若房屋存在輕微瑕疵（如設(shè)備故障等），雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)的____%。2.若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方需向乙方支付賠償金，賠償金額為本合同總價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳎┍竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____乙方（買方）簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年買二手房交合同（二）二手房交易合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱（小區(qū)名稱）：2.房屋詳細(xì)地址：3.房屋面積：4.房屋使用權(quán)證號(hào)：5.建筑年代：6.房屋結(jié)構(gòu)：7.產(chǎn)權(quán)類型：8.其他附屬設(shè)施：第二條交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____）。2.乙方購(gòu)房款支付方式選擇如下：（1）全款支付：乙方一次性向甲方支付全部交易價(jià)款。（2）分期支付：乙方首付款為_(kāi)___元，剩余款項(xiàng)分期支付，具體分期方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋權(quán)屬證明及轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（含復(fù)印件）：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于預(yù)售許可證、商品房預(yù)售合同、商品房銷售許可證等）；（3）其他相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）確保房屋無(wú)欠款、無(wú)抵押、無(wú)質(zhì)押等限制性權(quán)利，并解除相關(guān)限制。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期：（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方；（2）如甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為交易總價(jià)款的千分之三。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)劃、建筑規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，無(wú)質(zhì)量隱患；（3）雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況后簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證在質(zhì)量保證期內(nèi)解決房屋質(zhì)量問(wèn)題。2.房屋質(zhì)量保證期為一年，自房屋交付之日起計(jì)算。3.房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障的，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅；（2）個(gè)人所得稅。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：（1）購(gòu)房公證費(fèi)；（2）購(gòu)房貸款利息及手續(xù)費(fèi)（如適用）；（3）基金份額（如適用）；（4）乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的其他費(fèi)用。第七條合同違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方應(yīng)支付金額的百分之三（____%）。2.如一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部費(fèi)用及損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.