2025年二手房購(gòu)買協(xié)議（4篇）

2025年二手房購(gòu)買協(xié)議二手房購(gòu)買協(xié)議甲方（買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____乙方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所持有的下述不動(dòng)產(chǎn)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于（具體地址）。2.房屋面積：（平方米），具體以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：（公寓/別墅/平房等），具體以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（一般/精裝修等），具體以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及交付方式1.雙方商定，該房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。2.甲方應(yīng)在購(gòu)房款全額支付完畢后的十日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理并完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、交付責(zé)任與房屋狀況1.乙方保證房屋在交付時(shí)，其現(xiàn)狀保持良好，不存在非正常磨損、積污、破損等情況。2.房屋內(nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于煤氣、供暖、自來水等）均正常運(yùn)作，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.若在交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或向甲方提供合理的賠償。四、產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障1.乙方鄭重聲明，所售房屋為其合法所有，不存在任何形式的抵押、贈(zèng)與或已轉(zhuǎn)讓給第三方的情形。2.乙方保證，該房屋未受到政府、法院或其他相關(guān)行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性征收或限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的命令。3.甲方在全額支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、公證書及其他相關(guān)證明文件，以確保甲方的合法權(quán)益。4.若因乙方原因?qū)е录追綗o法及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的支付時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，則視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未履行過戶義務(wù)或提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不完整、不真實(shí)，則視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.雙方均有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除本協(xié)議，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至（具體時(shí)間）止。3.對(duì)于本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行友好協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。甲方簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日乙方簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年二手房購(gòu)買協(xié)議（二）雙方同意遵循平等、自愿、公正和公平的原則，嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款。甲方確認(rèn)愿意出售其合法擁有的房產(chǎn)，乙方確認(rèn)愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，就相關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（具體平方米數(shù)）3.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.房屋設(shè)計(jì)用途：（如住宅、商業(yè)等）5.房屋裝修狀態(tài)：（如精裝修、毛坯等）6.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：（評(píng)估報(bào)告所示金額）7.交易價(jià)格：（成交金額）8.付款方式：（一次性支付/分期支付等）二、交易流程1.雙方共同確認(rèn)房產(chǎn)基本信息無誤2.簽署購(gòu)房合同，并由乙方支付定金3.安排專業(yè)評(píng)估并辦理過戶手續(xù)4.簽署過戶合同，乙方支付剩余房款5.完成過戶手續(xù)三、交易責(zé)任1.甲方確保出售的房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及法律糾紛2.乙方需按約定時(shí)間及方式支付購(gòu)房款項(xiàng)3.交易完成后，甲方須將房產(chǎn)相關(guān)文件及鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方；乙方須承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并保留定金2.若甲方違約導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向乙方支付違約金五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效2.本協(xié)議正本由雙方各持一份3.若對(duì)協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方同意提交相關(guān)司法機(jī)關(guān)解決六、補(bǔ)充條款本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2025年二手房購(gòu)買協(xié)議（三）甲方（買方）：____乙方（賣方）：____鑒于乙方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擬將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓予甲方，且甲方已表示同意，雙方特此簽訂本購(gòu)房協(xié)議書，以明確各自權(quán)益并保障其合法性。一、房屋信息1.房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：____房屋建筑面積：____房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____房屋所有人：____2.房屋現(xiàn)狀房屋當(dāng)前使用狀況、裝修情況及設(shè)施設(shè)備齊全狀況如下：____3.評(píng)估與交易價(jià)格乙方已通過專業(yè)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為：____萬元。甲方確認(rèn)并同意以此評(píng)估價(jià)格購(gòu)買該房屋，具體交易價(jià)格為：____萬元。二、交付與支付方式1.房屋交付乙方承諾在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋正式交付，包括提供產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明及物權(quán)確認(rèn)等相關(guān)文件。房屋交付后，甲方即取得該房屋的合法所有權(quán)，乙方不得再行主張任何所有權(quán)或其他權(quán)益。2.交付款項(xiàng)甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)權(quán)屬材料后的____個(gè)工作日內(nèi)，需支付總交易款項(xiàng)的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___萬元，該款項(xiàng)應(yīng)匯入乙方指定銀行賬戶。剩余交易款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___萬元，甲方需在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)權(quán)屬材料后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)益與責(zé)任1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰、完整，無第三方權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。乙方確認(rèn)房屋未受查封、凍結(jié)等限制，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得清晰產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方要求乙方提供的房屋權(quán)屬材料需真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)乙方故意提供虛假材料，甲方有權(quán)要求退款并追究乙方賠償責(zé)任。2.房屋質(zhì)量與維修責(zé)任若房屋交付后存在乙方未提及或故意隱瞞的瑕疵、損壞等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方合理?yè)p失。如乙方未按時(shí)交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等材料，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋業(yè)務(wù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)和精神損失。2.若甲方未按時(shí)支付首付款或全款，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還首付款及支付違約金。3.若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和精神損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，成為雙方共同遵守的義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可在雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____以上為本二手房購(gòu)買協(xié)議書內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并各自保留一份副本以備查。2025年二手房購(gòu)買協(xié)議（四）協(xié)議書甲方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方的友好協(xié)商，為確保雙方在甲方購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)交易中的權(quán)益，特此訂立以下條款：一、交易標(biāo)的及價(jià)格乙方確認(rèn)并同意以人民幣（具體金額）元整的價(jià)格，將其合法擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)出售給甲方，交易標(biāo)的為該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。二、產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起（具體時(shí)間）日內(nèi)，完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。2.過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付甲方，同時(shí)甲方應(yīng)立即支付購(gòu)買價(jià)格給乙方。三、房產(chǎn)權(quán)屬保證乙方保證對(duì)出售房產(chǎn)擁有無任何第三方留置、債權(quán)糾紛的完全所有權(quán)，且房產(chǎn)權(quán)屬清晰無誤。四、責(zé)任劃分1.自協(xié)議生效后，如因乙方原因引發(fā)的產(chǎn)權(quán)問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。五、違約責(zé)任任何一方