2025年度建筑工程資質借用與項目管理服務合同

2025年度建筑工程資質借用與項目管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程資質借用與項目管理服務合同鑒于甲方需要進行建筑工程項目，但暫不具備相應建筑工程資質，現乙方同意向甲方提供建筑工程資質借用及項目管理服務。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方在2025年度內所需的建筑工程資質借用及項目管理服務。第二條合同期限2.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三條資質借用3.1乙方承諾在合同期限內，將具備建筑工程資質的相應證書借給甲方使用。3.2甲方在借用資質期間，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行建筑工程項目的建設。3.3甲方在使用資質期間，不得將資質轉讓給第三方。第四條項目管理服務4.1乙方為甲方提供項目管理服務，包括但不限于：（1）協助甲方辦理相關手續(xù)；（2）提供項目管理咨詢服務；（3）監(jiān)督工程進度、質量、安全；（4）協助甲方處理項目糾紛。4.2甲方應按照乙方提供的服務內容，積極配合乙方完成項目管理服務。第五條權利義務5.1甲方權利：（1）在合同期限內，享有乙方提供的建筑工程資質借用及項目管理服務；（2）有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務；（3）在合同期限內，享有乙方的保密義務。5.2甲方義務：（1）按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法使用借用資質；（2）在項目實施過程中，積極配合乙方完成項目管理服務；（3）按照約定支付乙方服務費用。5.3乙方權利：（1）在合同期限內，享有甲方支付的服務費用；（2）有權要求甲方按照合同約定履行義務；（3）在項目實施過程中，有權對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督。5.4乙方義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質的建筑工程資質借用及項目管理服務；（2）在項目實施過程中，確保工程質量、安全；（3）對甲方提供的信息進行保密。第六條服務費用及支付方式6.1本合同服務費用為人民幣______元。6.2甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付______%的預付款；在合同履行完畢后______個工作日內，支付剩余的______%款項。第七條違約責任7.1若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2若乙方未按約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。7.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除及終止9.1本合同簽訂后，如遇國家政策、法律法規(guī)等發(fā)生變化，導致合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權解除本合同。9.2任何一方在合同履行過程中，如有違反合同約定行為，另一方有權解除本合同。9.3合同履行完畢，本合同自動終止。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方、設計方、施工方等相關服務提供者或參與者。.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高項目管理效率，保證工程質量、安全及進度。二、第三方介入的流程及責任.3第三方介入前，甲方應與乙方協商確定第三方介入的必要性、具體內容、介入時間及費用等事宜。.4乙方應協助甲方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務。.5第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保項目管理工作的順利進行。.6第三方在介入過程中發(fā)現的問題，應及時通知甲方和乙方，并協助解決。.7第三方在介入過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的責任。三、第三方責任限額.8第三方在介入過程中，如因自身原因導致工程損失，其責任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過甲方實際損失總額的5%。（2）監(jiān)理方、審計方、檢測方：賠償金額不超過甲方實際損失總額的3%。（3）設計方：賠償金額不超過甲方實際損失總額的2%。（4）施工方：賠償金額不超過甲方實際損失總額的1%。.9第三方責任限額的計算，以甲方實際損失為依據，包括但不限于經濟損失、工期延誤等。四、第三方的權利與義務.10第三方的權利：（1）根據合同約定，享有相應的服務費用。（2）在介入過程中，有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督。（3）有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。.11第三方的義務：（1）嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保項目管理工作的順利進行。（2）對介入過程中發(fā)現的問題，應及時通知甲方和乙方，并協助解決。（3）對甲方和乙方提供的信息和資料，應予以保密。（4）在介入過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.12第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同關系，不受第三方介入的影響。（2）第三方在介入過程中，對甲方和乙方承擔的責任，僅限于本合同約定的范圍內。（3）第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。（4）甲方和乙方應共同維護第三方的合法權益，不得無故解除與第三方的合作關系。六、合同變更及解除.13如因第三方介入導致本合同需要變更或解除，甲方和乙方應協商一致，并書面通知第三方。.14第三方介入期間的合同變更或解除，不影響已發(fā)生的權利義務。.15第三方介入期間的合同變更或解除，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。七、爭議解決.16如因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.17本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。.18本合同修正條款一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。.19甲方（蓋章）：____________________.20乙方（蓋章）：____________________.21代表人（簽字）：____________________.22代表人（簽字）：____________________.23簽訂日期：____________________.24簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。（3）建筑工程資質證書復印件。（4）項目管理服務協議。（5）第三方合作協議。（6）工程進度計劃表。（7）工程質量驗收報告。（8）工程安全檢查記錄。（9）工程款項支付憑證。（10）其他相關文件。.2附件詳細要求和說明：（1）所有附件均為復印件，需加蓋公章。（2）附件內容應真實、完整、準確。（3）附件如有修改，需注明修改人、修改日期及修改內容。（4）附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：.3違約行為及責任認定標準如下：（1）甲方違約行為及責任認定：未按時支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。未按約定使用資質的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定配合乙方進行項目管理的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付______%的違約金，并有權解除合同。（2）乙方違約行為及責任認定：未按約定提供資質借用的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定提供項目管理服務的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定保密的，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方未按約定提供項目管理服務，甲方有權要求乙方支付______%的違約金，并有權解除合同。（3）第三方違約行為及責任認定：第三方在介入過程中，因自身原因導致工程損失，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。第三方未按約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在介入過程中，因自身原因導致工程損失，應按照本