2025年度文化旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總包合同

2025年度文化旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工總包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方_______（項(xiàng)目名稱）建設(shè)項(xiàng)目需要施工，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工總包任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目工期：_______二、工程內(nèi)容2.1工程范圍：_______2.2工程內(nèi)容：_______2.3工程質(zhì)量：_______三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_______3.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（5）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（6）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為結(jié)算款；（7）工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。四、工期及延誤責(zé)任4.1工期：_______4.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。五、工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2保修期限：_______5.3保修內(nèi)容：_______六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的文明施工規(guī)定，做到文明施工。七、合同變更及解除7.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。7.2合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策。（4）融資機(jī)構(gòu)：為甲方提供項(xiàng)目融資服務(wù)。（5）其他相關(guān)單位或個(gè)人：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，負(fù)責(zé)提出整改意見，并督促施工單位整改。如因監(jiān)理單位責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核，應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因設(shè)計(jì)單位責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更問題，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)咨詢意見，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。（4）融資機(jī)構(gòu)：為甲方提供項(xiàng)目融資服務(wù)，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，其責(zé)任限額由雙方另行約定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任劃分：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如因監(jiān)理單位責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，其責(zé)任由監(jiān)理單位承擔(dān)。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。如因設(shè)計(jì)單位責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更問題，其責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)咨詢意見，如因咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤，其責(zé)任由咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（4）融資機(jī)構(gòu)：為甲方提供項(xiàng)目融資服務(wù)，如因融資機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目融資失敗，其責(zé)任由融資機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，其責(zé)任由雙方另行約定。3.2第三方權(quán)利劃分：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，提出整改意見；有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行審核。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)為甲方提供專業(yè)咨詢意見。（4）融資機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，為甲方提供項(xiàng)目融資服務(wù)。（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，其權(quán)利由雙方另行約定。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）甲方將第三方協(xié)議及相關(guān)資料提交乙方，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行審核，如無異議，視為認(rèn)可。（3）第三方根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）如需更換第三方，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并提交新的第三方協(xié)議及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)新的第三方進(jìn)行審核，如無異議，視為認(rèn)可。5.2第三方退出：（1）第三方因故退出，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并提交新的第三方協(xié)議及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)新的第三方進(jìn)行審核，如無異議，視為認(rèn)可。（3）如乙方對(duì)新的第三方有異議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1第三方在本合同項(xiàng)下違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方違約，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等法律文件。2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等法律文件。3.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全文明施工方案等施工文件。4.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單、人員配備清單等施工計(jì)劃。5.第三方提供的監(jiān)理方案、設(shè)計(jì)文件、咨詢意見等第三方文件。6.工程變更通知書、設(shè)計(jì)變更通知單等變更文件。7.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、結(jié)算報(bào)告、保修金支付申請(qǐng)等財(cái)務(wù)文件。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告等驗(yàn)收文件。9.有關(guān)工程保險(xiǎn)的證明文件。10.有關(guān)工程爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁協(xié)議。說明要求：1.所有機(jī)密文件和涉及商業(yè)秘密的文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.所有文件均需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.所有文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.所有文件均應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。（4）第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_______%作為違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（4）第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未能在合同約定的工期完成施工，導(dǎo)致工程延誤10天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)