2025年度借名購房糾紛解決機制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房糾紛解決機制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度借名購房糾紛解決機制協(xié)議甲方（借名人）：乙方（出名人）：鑒于：1.甲方因自身原因無法直接以本人名義購買房屋，故請求乙方以乙方名義進行房屋購買。2.乙方同意以本人名義為甲方購買房屋，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：__。2.房屋產權證號：__。3.房屋建筑面積：__平方米。4.房屋總價：__元。二、借名購房的權益與義務1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。2.甲方承擔房屋貸款的還款義務，并保證按時足額償還貸款。3.甲方同意在房屋所有權轉移登記前，不得以任何方式將房屋抵押、出租、出售或進行其他處分。4.乙方同意在房屋所有權轉移登記前，不得以任何方式將房屋抵押、出租、出售或進行其他處分。三、糾紛解決機制1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（借名人）：簽字：________________日期：________________乙方（出名人）：簽字：________________日期：________________附則：1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共有。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于房地產中介機構、法律服務機構、評估機構、公證機構等。二、第三方介入的適用范圍1.在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方因房屋購買、貸款、產權轉移等事宜產生爭議，雙方均可邀請第三方介入，以協(xié)助解決爭議。2.第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、調解爭議、提供法律援助、評估房屋價值、辦理產權轉移手續(xù)等。三、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。2.第三方接受邀請后，應向甲乙雙方提供相應的服務。3.第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。四、第三方的責任1.第三方在提供咨詢服務時，應保證其提供的咨詢意見的準確性、及時性和完整性。2.第三方在調解爭議時，應公正、公平地處理爭議，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供法律援助時，應遵守法律法規(guī)，不得違反職業(yè)道德。4.第三方在評估房屋價值時，應客觀、公正地評估房屋價值。5.第三方在辦理產權轉移手續(xù)時，應確保手續(xù)的合法性和有效性。五、第三方的責任限額1.第三方因提供咨詢服務、調解爭議、提供法律援助等原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的賠償責任以實際損失為限，但最高不超過其收取的咨詢費、服務費等費用的三倍。3.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的委托事項。2.第三方在提供咨詢服務、調解爭議、提供法律援助等過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在辦理產權轉移手續(xù)時，應嚴格按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方之間的關系，由相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定確定。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方平均承擔。3.第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、評估費、公證費等。八、其他1.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方和第三方共有。4.本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房日期等。2.貸款合同：如涉及房屋貸款，應附上貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。3.房屋產權證明：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.房屋評估報告：如第三方提供房屋價值評估服務，應附上評估報告。5.公證文件：如涉及公證，應附上公證文件。6.銀行流水：證明貸款還款情況。7.維修基金繳納證明：證明維修基金繳納情況。8.稅費繳納證明：證明相關稅費繳納情況。9.第三方服務協(xié)議：如第三方提供中介、法律援助等服務，應附上服務協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如雙方就爭議解決達成一致，應附上爭議解決協(xié)議。附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經雙方認可的復印件。附件內容應完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時償還貸款：甲方應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。擅自處分房屋：甲方擅自將房屋抵押、出租、出售或進行其他處分，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時提供房屋：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。未按時償還貸款：乙方應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：提供虛假信息：第三方提供虛假信息導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未履行服務義務：第三方未履行服務義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時償還貸款，導致乙方遭受利息損失，甲方應支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的額外損失。第三方在提供房屋價值評估服務時，提供虛假評估報告，導致甲乙