2025年二手門面房購買合同（2篇）

2025年二手門面房購買合同二手商業(yè)物業(yè)購買協(xié)議甲方（出售方/賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方/買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲乙雙方經(jīng)充分溝通，就甲方所持有的位于____（具體地址）的二手商業(yè)物業(yè)的出售事宜，達成以下買賣共識：第一條物業(yè)基本信息1.1物業(yè)詳細信息如下：物業(yè)位置：____（具體地址）建筑面積：____平方米土地使用權性質：____現(xiàn)有產(chǎn)權證書編號：____其他特殊狀況：____第二條交易金額及支付方式2.1交易總金額為人民幣（大寫）____元，小寫____元。2.2乙方應在簽署本協(xié)議后____日內，向甲方支付定金____元。2.3乙方應在物業(yè)交付之日，向甲方支付剩余款項____元。2.4乙方需在第三條規(guī)定的日期前，依據(jù)國家稅務規(guī)定繳納相應稅費。第三條物業(yè)交接及產(chǎn)權過戶3.1乙方應自簽署本協(xié)議起____日內，與甲方共同辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶時，需向甲方支付產(chǎn)權過戶費用及相關手續(xù)費用。3.3乙方在產(chǎn)權過戶前，需對物業(yè)進行全面檢查，確保物業(yè)無任何糾紛。3.4甲方應在物業(yè)交付日，向乙方提供真實有效的物業(yè)所有權證書及相關文件。第四條物業(yè)權益保障4.1甲方保證對出售物業(yè)擁有完全的合法權益，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟責任。4.2如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應按乙方已支付金額的____倍退還乙方款項。4.3如因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行，乙方支付的定金將不予退還。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。5.2如因不可抗力導致一方無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方，并盡力減少損失。第六條其他條款6.1本協(xié)議未涉及的事項，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（賣方）：簽名：日期：乙方（買方）：簽名：日期：2025年二手門面房購買合同（二）甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為合法所有人，對坐落于（門面房地址）的房產(chǎn)擁有明確的產(chǎn)權，并有意向將其出售予乙方；乙方則表現(xiàn)出明確的購買意愿，并基于雙方友好協(xié)商，特此達成以下協(xié)議：第一條交易標的1.1甲方同意將其擁有的位于（門面房地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的用途為（商業(yè)/辦公/其他），且已具備相應的使用證明或許可證，符合相關法律法規(guī)要求。1.3甲方確認，該房產(chǎn)在交易日前未受任何形式的限制、糾紛或抵押，其現(xiàn)狀如附件2所示。第二條交易價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價格購買該房產(chǎn)。雙方約定，購買價款的支付方式為：（1）首付款：乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內，通過銀行轉賬或其他合法支付方式，向甲方指定的賬戶支付首付款人民幣（具體金額）。此款項的支付，即視為乙方正式確認購買該房產(chǎn)。（2）尾款：乙方應在首付款支付之日起（具體天數(shù)）內，完成尾款人民幣（具體金額）的支付。2.2所有款項的支付均應以銀行轉賬或其他雙方認可的合法方式進行。第三條過戶手續(xù)3.1甲方負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的稅費。3.2甲方應在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內，完成過戶手續(xù)并取得過戶證明。3.3乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條交付時間4.1甲方應在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內，將該房產(chǎn)的實際控制權交付給乙方。4.2自交付之日起，該房產(chǎn)的所有風險由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。第五條違約責任5.1若乙方未能按約定時間支付購買價款，則需向甲方支付每日萬分之一的違約金。5.2若甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)，則需向乙方支付每日萬分之一的違約金。5.3若因不可抗力等合理原因導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任。第六條保密條款6.1雙方同意在交易過程中嚴格保守交易信息，不得向任何第三方泄露。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得以本合同為由對外公開與交易有關的信息。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交至有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對本合同的任何修改、補充或變更，均須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方授權代表簽字蓋章后生效