2025年度商務(wù)辦公空間租賃合同模板

2025年度商務(wù)辦公空間租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于____________________________的商務(wù)辦公空間，具體面積為_(kāi)___________________________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________________元整（小寫(xiě)）：____________________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。2.3租金支付方式：____________________________。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________________元整（小寫(xiě)）：____________________________元。3.2押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第四條使用范圍4.1乙方租賃的商務(wù)辦公空間僅用于____________________________。4.2乙方不得將租賃物用于____________________________。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)安全、衛(wèi)生、無(wú)隱患。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、衛(wèi)生，不得損壞租賃物。6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管租賃物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本合同中明確列出。2.2若第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方賠償總額不得超過(guò)甲方和乙方約定的責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容如下：中介方：____________________________擔(dān)保方：____________________________維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：____________________________保險(xiǎn)代理方：____________________________其他第三方：____________________________第三條第三方介入條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，不得違反本合同的約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。在履行本合同過(guò)程中，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。在履行本合同過(guò)程中，第三方應(yīng)保證其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，不改變甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3第三方介入的任何行為，均不得免除甲方和乙方的合同責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可履行性。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)代理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。7.2若第三方介入費(fèi)用無(wú)法協(xié)商一致，則由甲方和乙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方介入合同的終止本合同終止。第三方介入合同約定的終止條件成就。第三方因自身原因退出。甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款不變本合同除上述條款外，其他條款仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括家具、電器、設(shè)施等，并附有照片作為證據(jù)。說(shuō)明：此清單作為租賃物交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交接時(shí)共同確認(rèn)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況，減少糾紛。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明，用于后續(xù)的核對(duì)和審計(jì)。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此復(fù)印件用于甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保租賃物用于合法用途。說(shuō)明：此證明文件用于確認(rèn)乙方代表人的身份，確保合同的有效性。6.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的副本，以明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，以證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。說(shuō)明：此保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單用于保障租賃物在租賃期間的安全。8.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)具體情況，可能還需要提供其他相關(guān)附件，如租賃物租賃用途證明、租賃物改造審批文件等。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，以確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.甲方未保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求責(zé)任認(rèn)定：甲方未保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損