2025年度房地產(chǎn)租賃合同租客權(quán)益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同租客權(quán)益保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)租賃合同租客權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂、履行或解除過程中，涉及法律、法規(guī)、政策等問題的咨詢或處理；（2）房屋租賃合同履行過程中，因房屋質(zhì)量問題、維修問題等需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（3）因房屋租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供房屋評估服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供法律服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的兩倍。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方介入本協(xié)議過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方在介入本協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方在介入本協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。五、第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入本協(xié)議過程中產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在介入本協(xié)議過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在介入本協(xié)議過程中，因甲方或乙方的隱瞞、欺詐等行為導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。六、其他規(guī)定1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益。3.本協(xié)議中關(guān)于第三方與其他各方的劃分說明，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.本協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任免除的條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解，確保自身權(quán)益。5.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入后的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保本協(xié)議的履行。七、爭議解決1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。4.爭議解決過程中，第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本詳細(xì)要求：合同需加蓋甲方公章或簽字，乙方簽字或蓋章。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，雙方各保留一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明甲方擁有房屋的合法出租權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供租賃登記備案證明文件。說明：證明租賃關(guān)系的合法性。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：提供房屋的現(xiàn)狀描述及相應(yīng)照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備