2025年度柜臺(tái)租賃合同變更及解除條件合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜臺(tái)租賃合同變更及解除條件合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度柜臺(tái)租賃合同變更及解除條件合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條柜臺(tái)基本情況1.1柜臺(tái)位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2柜臺(tái)面積：_______平方米。1.3柜臺(tái)結(jié)構(gòu)：_______。1.4柜臺(tái)設(shè)施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租_______年。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為_(kāi)______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條柜臺(tái)使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方在使用柜臺(tái)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用柜臺(tái)過(guò)程中，如因乙方原因造成柜臺(tái)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同變更5.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。第六條合同解除（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)_______日。（2）乙方擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方從事違法活動(dòng)。（1）甲方未按約定提供柜臺(tái)或提供柜臺(tái)不符合約定。（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。10.2第三方責(zé)任10.2.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的租金總額。10.2.4第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方或乙方的委托進(jìn)行，維修費(fèi)用由委托方承擔(dān)。10.3第三方權(quán)利10.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。10.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。10.3.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.4第三方與其他各方的劃分10.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。10.4.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5第三方介入的具體條款10.5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。10.5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。10.5.3第三方介入期間，本合同的履行不受影響，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.5.4第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。10.6第三方責(zé)任限額的明確10.6.1第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的租金總額。10.6.2如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。10.6.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的其他條款追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.7第三方介入的終止10.7.1如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.7.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.7.3第三方介入服務(wù)的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金已支付。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.租賃期限變更協(xié)議：如租賃期限發(fā)生變更，應(yīng)附上變更后的租賃期限協(xié)議。6.違約行為通知書(shū)：記錄任何一方違約行為的發(fā)生及處理情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.終止合同協(xié)議：如合同提前終止，應(yīng)附上終止合同協(xié)議。說(shuō)明要求：附件應(yīng)由雙方共同保管，并確保附件的完整性和真實(shí)性。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金。2.未按約定使用柜臺(tái)：乙方未按約定使用柜臺(tái)，或擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致柜臺(tái)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方未按約定時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例：若乙方未按時(shí)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致柜臺(tái)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反合同約定