2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廉政合同實(shí)施細(xì)則

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廉政合同實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）對(duì)項(xiàng)目涉及的資金、物資、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格審查；（3）對(duì)項(xiàng)目涉及的各級(jí)管理人員進(jìn)行廉政教育、警示提醒；（4）對(duì)項(xiàng)目涉及的違紀(jì)違法行為進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理；1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的廉政監(jiān)督方案，明確監(jiān)督內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交廉政監(jiān)督方案。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。3.2乙方在服務(wù)期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大廉政問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方為甲方或乙方提供特定服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。二、第三方介入條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.3對(duì)方應(yīng)在收到上述信息后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如無(wú)異議，視為同意第三方介入。2.4甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。4.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反本合同或合作協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方和乙方之間仍按照本合同履行權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方或乙方的管理，不得影響甲方或乙方的正常運(yùn)營(yíng)。5.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。5.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違紀(jì)違法行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。六、第三方變更及退出6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的約定程序進(jìn)行。6.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定，另行選擇第三方介入。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲方和乙方之間根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.廉政監(jiān)督方案5.第三方合作協(xié)議6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備廉政監(jiān)督服務(wù)資質(zhì)。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)許可證等，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.廉政監(jiān)督方案：詳細(xì)說(shuō)明乙方對(duì)項(xiàng)目的廉政監(jiān)督內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于申請(qǐng)書(shū)、判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；（3）第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大廉政問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大廉政問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大廉政問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)：乙方應(yīng)按照廉政監(jiān)督方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，如未履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大廉政問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)，如未履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反保密條款：