2025年度特色民宿經(jīng)營與管理合同正本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿經(jīng)營與管理合同正本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度特色民宿經(jīng)營與管理合同甲方（經(jīng)營者）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（管理者）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有一家特色民宿，并希望乙方提供專業(yè)的經(jīng)營與管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營范圍1.1本合同約定甲方將其位于_______的特色民宿委托乙方進(jìn)行經(jīng)營與管理。1.2甲方特色民宿的經(jīng)營范圍包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等。第二條經(jīng)營與管理責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)甲方特色民宿的日常經(jīng)營與管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)流程優(yōu)化、市場營銷、客戶關(guān)系管理等。2.2乙方應(yīng)確保甲方特色民宿的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1制定并實(shí)施經(jīng)營策略；3.1.2人員招聘、培訓(xùn)與考核；3.1.3制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；3.1.4開展市場營銷活動，提高知名度；3.1.5管理財(cái)務(wù)，確保財(cái)務(wù)狀況良好；3.1.6定期向甲方匯報經(jīng)營情況。第四條費(fèi)用與收益4.1乙方按照合同約定向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用金額為_______元/月。4.2甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，扣除乙方管理費(fèi)用及其他合理費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。4.3乙方不得侵占甲方收益，如因乙方原因?qū)е录追绞找鎿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同期限5.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。5.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付乙方管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（經(jīng)營者）簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（管理者）簽字：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。2.2.1乙方聘請的專業(yè)顧問；2.2.2甲方聘請的市場營銷公司；2.2.3甲方聘請的財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；2.2.4甲方聘請的物業(yè)管理公司；2.2.5任何其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額如下：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或過失造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過甲方或乙方因該損失所遭受的損失的_______%。3.3.2第三方故意造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過甲方或乙方因該損失所遭受的全部損失。四、第三方的權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的管理5.1第三方的管理由甲方或乙方負(fù)責(zé)，具體管理方式由雙方另行約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定；6.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；6.2.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、本合同的變更7.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。7.2本合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。7.3本合同的變更，自雙方簽字之日起生效。八、本合同的解釋8.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。8.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋，以不違反國家法律法規(guī)為原則。8.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋，以甲乙雙方共同商定的解釋為準(zhǔn)。九、本合同的附件9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；9.1.2第三方費(fèi)用清單；9.1.3第三方資質(zhì)證明。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。十、本合同的生效10.1本合同及其附件自雙方簽字之日起生效。10.2本合同及其附件的生效，不以任何第三方介入為前提條件。十一、本合同的終止11.1本合同及其附件的終止，按本合同約定執(zhí)行。11.2本合同及其附件的終止，不影響雙方已履行義務(wù)的效力。11.3本合同及其附件的終止，不影響雙方已簽訂的其他協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方的權(quán)益。2.第三方費(fèi)用清單：要求：列明第三方服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、顧問費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.第三方資質(zhì)證明：要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)，保障服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。4.人員培訓(xùn)計(jì)劃：要求：詳細(xì)列出人員培訓(xùn)的目標(biāo)、內(nèi)容、時間安排、培訓(xùn)師信息等。說明：本附件用于確保甲方特色民宿員工的培訓(xùn)質(zhì)量和效率。5.市場營銷計(jì)劃：要求：明確市場營銷的目標(biāo)、策略、預(yù)算、實(shí)施步驟等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場營銷活動，提升甲方特色民宿的知名度和客源。6.財(cái)務(wù)管理制度：要求：制定詳細(xì)的財(cái)務(wù)管理制度，包括收入管理、支出管理、成本控制等。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)狀況的透明度和合理性。7.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：要求：明確客戶服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程等。說明：本附件用于提升客戶滿意度，維護(hù)甲方特色民宿的品牌形象。8.安全管理制度：要求：制定安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人身安全等。說明：本附件用于保障甲方特色民宿的安全運(yùn)營，預(yù)防安全事故的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付乙方管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：若甲方未按時支付乙方3個月的管理費(fèi)用，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于3個月管理費(fèi)用_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成的損失，并支付_______%的違約金。示例：若乙方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方