2025年度房地產(chǎn)項目回遷補償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目回遷補償協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目回遷補償協(xié)議書甲方（回遷戶）：__________乙方（開發(fā)商）：__________鑒于甲方原居住于位于__________的房屋，現(xiàn)因乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目需要，甲方同意將原房屋進(jìn)行回遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、回遷房屋1.甲方原房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。2.乙方將在__________項目內(nèi)為甲方提供回遷房屋，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。二、回遷補償（1）回遷房屋面積差額補償：甲方原房屋面積與回遷房屋面積差額部分，乙方將以__________元/平方米的價格進(jìn)行補償。（2）原房屋附屬設(shè)施補償：甲方原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如空調(diào)、熱水器等），乙方將以實際價值進(jìn)行補償。（3）搬遷費用：乙方將承擔(dān)甲方搬遷過程中的合理費用，包括但不限于運輸、包裝、搬運等費用。2.甲方在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，將原房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，乙方在收到交付后__________日內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付甲方回遷補償款。三、回遷時間及交付條件1.乙方承諾在__________項目竣工后__________個月內(nèi)，將回遷房屋交付給甲方。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面等設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施齊全，能夠正常使用。（3）房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付回遷房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付原房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他約定1.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（回遷戶）：__________乙方（開發(fā)商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）為保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保本協(xié)議的履行。（2）對回遷房屋進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等。（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。2.第三方介入范圍：（1）第三方介入評估、鑒定、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。（2）第三方介入法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（3）第三方介入政府部門要求的合規(guī)審查。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位等第三方，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的回遷補償款總額的__________%。（2）律師事務(wù)所、代理訴訟機構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的回遷補償款總額的__________%。（3）政府部門等第三方，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的回遷補償款總額的__________%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權(quán)對回遷房屋進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費用。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行評估、鑒定、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、代理訴訟等方面。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任限額等事項。2.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項通知對方。3.甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作。4.甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。六、第三方變更及退出1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)明確第三方的變更及退出條件。2.若第三方因自身原因無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__________日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出。3.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方（回遷戶）：__________乙方（開發(fā)商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方原房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方原房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對原房屋的產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對原房屋的合法產(chǎn)權(quán)，以便乙方進(jìn)行回遷補償。2.附件二：回遷房屋規(guī)劃圖及配套設(shè)施清單要求：提供回遷房屋的規(guī)劃圖，包括房屋布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息；同時提供配套設(shè)施清單，包括水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施。說明：此附件用于明確回遷房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，以便甲方了解回遷后的居住條件。3.附件三：回遷補償款支付憑證要求：提供乙方支付回遷補償款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按照協(xié)議約定支付回遷補償款。4.附件四：搬遷費用清單要求：提供甲方搬遷過程中的各項費用清單，包括運輸、包裝、搬運等費用。說明：此附件用于證明甲方已發(fā)生搬遷費用，以便乙方進(jìn)行相應(yīng)的補償。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體事項。6.附件六：第三方評估報告要求：提供第三方對回遷房屋進(jìn)行的評估報告，包括房屋價值、附屬設(shè)施價值等。說明：此附件用于證明回遷房屋的價值，以便進(jìn)行補償。7.附件七：第三方鑒定報告要求：提供第三方對回遷房屋進(jìn)行的鑒定報告，包括房屋質(zhì)量、安全隱患等。說明：此附件用于證明回遷房屋的質(zhì)量和安全性。8.附件八：第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方對回遷房屋進(jìn)行的監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：此附件用于證明回遷房屋的施工質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定的時間交付原房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年5月1日前交付原房屋，但實際交付時間為2025年6月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付30天的違約金。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定的時間交付回遷房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2026年5月1日前交付回遷房屋，但實際交付時間為2026年6月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付30天的違約金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付__________元的違約金。示例：若第三方應(yīng)在2025年5月1日前完成評估工作，但實際完成時間為2025年6月1日，則第三方應(yīng)向甲方或乙方支付30天的違約金。4.