2025年度房屋租賃押金退還及延期合同范本

2025年度房屋租賃押金退還及延期合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金_______元無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應押金。四、延期租賃1.本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面延期申請。2.甲方同意乙方延期租賃的，雙方應重新簽訂租賃合同，并按原合同約定的租金及押金標準執(zhí)行。3.如甲方不同意乙方延期租賃，乙方應按照原合同約定搬離租賃房屋。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元的違約金。（2）如乙方提前解除本合同，應提前_______日通知甲方，并支付_______元的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲方或乙方需要中介機構(gòu)提供專業(yè)服務，中介機構(gòu)可作為第三方介入本合同。2.擔保公司介入：為保障租賃雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方同意，可引入擔保公司作為第三方，提供擔保服務。3.評估機構(gòu)介入：在租賃房屋交易過程中，如需對房屋價值進行評估，評估機構(gòu)可作為第三方介入。4.律師事務所介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，經(jīng)雙方同意，可引入律師事務所作為第三方，提供法律咨詢或代理訴訟服務。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)責任限額：中介機構(gòu)在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，如因中介機構(gòu)提供的服務導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。2.擔保公司責任限額：擔保公司在本合同中的責任限于其提供的擔保金額，如因擔保公司原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______倍。3.評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)在本合同中的責任限于其提供的評估報告，如因評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤導致合同無法履行，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的_______倍。4.律師事務所責任限額：律師事務所在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，如因律師事務所提供的服務導致合同無法履行，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務1.中介機構(gòu)權(quán)利與義務：（1）權(quán)利：中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務費用。（2）義務：中介機構(gòu)應按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。2.擔保公司權(quán)利與義務：（1）權(quán)利：擔保公司有權(quán)根據(jù)本合同約定收取擔保費用。（2）義務：擔保公司應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)承擔相應的擔保責任。3.評估機構(gòu)權(quán)利與義務：（1）權(quán)利：評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取評估費用。（2）義務：評估機構(gòu)應按照本合同約定，客觀、公正地提供評估報告。4.律師事務所權(quán)利與義務：（1）權(quán)利：律師事務所有權(quán)根據(jù)本合同約定收取律師服務費用。（2）義務：律師事務所應按照本合同約定，為甲方和乙方提供法律咨詢或代理訴訟服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的合同主體地位。3.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲方與乙方之間的其他權(quán)利義務。4.如第三方介入導致合同無法履行，甲方與乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除。2.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方協(xié)商變更或解除合同的權(quán)利。3.在合同變更或解除過程中，第三方應積極配合，不得阻礙甲乙雙方的權(quán)利行使。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應遵循上述爭議解決方式。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方擁有租賃房屋的合法權(quán)屬。2.房屋租賃合同：本合同正本，雙方簽訂的租賃合同，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務。3.房屋租賃押金收據(jù)：甲方收到乙方押金后的收據(jù)，作為押金交付的憑證。4.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施等。5.租賃房屋維修記錄：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。6.租賃房屋交接清單：租賃房屋交付時，甲乙雙方共同簽字確認的房屋交接清單，詳細記錄房屋的損壞情況。7.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.延期租賃合同：如乙方申請延期租賃，雙方簽訂的延期租賃合同。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。10.爭議解決相關文件：如發(fā)生爭議，雙方提交給法院或其他仲裁機構(gòu)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房屋：甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并支付_______元的違約金。（2）未按約定退還押金：甲方應支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應支付_______元的違約金。（2）提前解除合同：乙方應提前_______日通知甲方，并支付_______元的違約金。（3）損壞租賃房屋：乙方應賠償甲方的損失，包括維修費用、賠償金等。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構(gòu)未按約定提供服務：中介機構(gòu)應退還中介服務費用，并支付_______元的違約金。（2）擔保公司未按約定履行擔保責任：擔保公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______倍。（3）評估機構(gòu)提供錯誤評估報告：評估機構(gòu)應退還評估費用，并支付_______元的違約金。（4）律師事務所未按約定提供服務：律師事務所應退還律師服務費用，并支付_______元的違約金。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方已支付一個月租金，甲方應退還乙方1000元租金，并支付1000元的違約金。2.乙方未按約