2025年度創(chuàng)業(yè)孵化器辦公租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)業(yè)孵化器辦公租賃與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度創(chuàng)業(yè)孵化器辦公租賃與管理合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為：____________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：____________________________。三、押金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；（3）其他費(fèi)用：____________________________。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)堆放垃圾、雜物。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.3乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方違反消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、資金支持或其他有助于本合同履行和保障合同各方權(quán)益的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對乙方提供的服務(wù)或信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同的履行提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。四、第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，提供合同相關(guān)咨詢和服務(wù)。（2）擔(dān)保方：保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，擔(dān)保方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供租賃物所需的技術(shù)服務(wù)，如技術(shù)服務(wù)存在缺陷，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)在責(zé)任限額內(nèi)對乙方違約行為進(jìn)行追償。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用技術(shù)服務(wù)，有權(quán)在責(zé)任限額內(nèi)對技術(shù)服務(wù)缺陷進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入目的，不涉及甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。（3）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。七、第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)在協(xié)議中明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的終止（1）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的；（3）第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.《物業(yè)管理協(xié)議》：與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，明確物業(yè)管理事項(xiàng)和費(fèi)用。3.《水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議》：與水電供應(yīng)商簽訂的協(xié)議，明確水電費(fèi)用結(jié)算方式。4.《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》：與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)和費(fèi)用。5.《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》：與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)和費(fèi)用。6.《安全管理制度》：乙方制定的租賃物安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防電等方面的措施。7.《租賃合同附件》：包括本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說明：1.《租賃物清單》要求詳細(xì)列明租賃物的相關(guān)信息，以便雙方明確租賃物的范圍和狀態(tài)。2.《物業(yè)管理協(xié)議》要求明確物業(yè)管理事項(xiàng)和費(fèi)用，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。3.《水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議》要求明確水電費(fèi)用結(jié)算方式，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用核算。4.《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》要求明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)和費(fèi)用，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。5.《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議》要求明確消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)和費(fèi)用，確保租賃物的消防安全。6.《安全管理制度》要求乙方制定完善的安全管理制度，確保租賃物的安全使用。7.《租賃合同附件》要求根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)補(bǔ)充或變更協(xié)議內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金的，視為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則自逾期之日起，每日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。2.乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，視為違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改租賃物內(nèi)的隔斷墻，造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣_(tái)___元。3.乙方違反消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，造成損失的，視為違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方因違規(guī)使用電器設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡賠償。4.甲方未按時(shí)交付租賃物的，視為違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則自逾期之日起，每日應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。5.甲方未按約定進(jìn)行維