2025年度綠色建筑項(xiàng)目合伙房屋買賣及節(jié)能環(huán)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目合伙房屋買賣及節(jié)能環(huán)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（節(jié)能環(huán)保合作方）：_______一、標(biāo)的房屋1.1標(biāo)的房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_______。二、房屋買賣2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件移交給乙方。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款_______元。2.4房屋總價(jià)款支付方式為：_______。2.5甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵和擔(dān)保負(fù)擔(dān)。三、節(jié)能環(huán)保事宜3.1乙方同意在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，與丙方合作進(jìn)行節(jié)能環(huán)保改造。3.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供節(jié)能環(huán)保改造方案及報(bào)價(jià)。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，確認(rèn)丙方的節(jié)能環(huán)保改造方案及報(bào)價(jià)，并支付改造費(fèi)用_______元。3.4丙方應(yīng)按照改造方案及約定的時(shí)間完成節(jié)能環(huán)保改造工作。3.5甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行節(jié)能環(huán)保改造工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.4丙方未按約定時(shí)間完成節(jié)能環(huán)保改造工作的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（節(jié)能環(huán)保合作方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方及丙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了提高交易效率、保證交易安全、確保工程質(zhì)量及節(jié)能環(huán)保效果。（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；（2）甲乙雙方及丙方均同意第三方介入；（3）第三方介入應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成。三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供市場(chǎng)信息、交易咨詢等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能環(huán)保改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）施工單位：負(fù)責(zé)按照改造方案及約定的時(shí)間完成節(jié)能環(huán)保改造工作。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地勘查；（3）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求施工單位整改質(zhì)量問(wèn)題；（4）施工單位：有權(quán)要求甲乙雙方及丙方提供施工所需的條件，有權(quán)要求支付施工款項(xiàng)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方及丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_______倍；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（4）施工單位：施工合同金額的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方及丙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方與丙方：第三方應(yīng)按照丙方的要求履行職責(zé)，丙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方及丙方：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求，甲乙雙方及丙方應(yīng)相互配合，共同確保交易及節(jié)能環(huán)保工作的順利進(jìn)行。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方及丙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方及丙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或繼續(xù)履行本協(xié)議。七、其他7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本協(xié)議簽訂后發(fā)生的所有第三方介入事宜。7.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，為本協(xié)議不可分割的一部分，與甲乙雙方及丙方之間的其他條款具有同等法律效力。9.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本協(xié)議其他條款存在沖突，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋甲方公章。2.附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋甲方公章。3.附件三：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供最新的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、土地使用權(quán)面積等。4.附件四：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片要求：提供多角度、清晰的照片，反映房屋現(xiàn)狀。5.附件五：節(jié)能環(huán)保改造方案要求：提供詳細(xì)的改造方案，包括改造內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。7.附件七：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。8.附件八：監(jiān)理合同要求：提供監(jiān)理單位與甲方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。9.附件九：施工合同要求：提供施工單位與甲方簽訂的施工合同，明確施工單位的職責(zé)和施工標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：付款憑證要求：提供乙方支付房屋總價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在本合同約定的交付日期前_______日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲交付而遭受的損失，如租金損失、搬家費(fèi)用等。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能在本合同約定的付款日期前_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因延遲付款而遭受的損失，如利息損失等。3.違約行為：丙方未按約定時(shí)間完成節(jié)能環(huán)保改造工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲完成改造造成的損失。示例說(shuō)明：若丙方未能在本合同約定的改造完成日期前_______日內(nèi)完成節(jié)能環(huán)保改造工作，則丙方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲完成改造而遭受的損失，如額外能源消耗費(fèi)用等。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而給甲乙雙方及丙方造