2025年度回遷房項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（征收方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（被征收方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：一、甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，以及國(guó)家、省、市關(guān)于房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策，決定對(duì)________________________區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。二、乙方位于上述征收范圍內(nèi)，其房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________平方米。三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收范圍及補(bǔ)償方式1.征收范圍：________________________（1）貨幣補(bǔ)償：________________________（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：________________________第二條補(bǔ)償金額及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償金額：________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積：________________________平方米3.附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償：________________________4.租金補(bǔ)償：________________________5.其他補(bǔ)償：________________________第三條補(bǔ)償資金的支付1.甲方應(yīng)在征收決定公告之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付________________________的補(bǔ)償資金。2.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償資金后________________________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。第四條房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償資金后________________________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無(wú)任何物品，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.征收補(bǔ)償中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供征收補(bǔ)償信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行征收補(bǔ)償協(xié)商的中介機(jī)構(gòu)。2.律師：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為房屋價(jià)值評(píng)估提供專業(yè)服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：為征收補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算提供專業(yè)服務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。5.其他經(jīng)甲乙雙方同意參與的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)________________________。2.第三方因履行本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由第三方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于征收補(bǔ)償信息咨詢服務(wù)、法律咨詢服務(wù)、房屋價(jià)值評(píng)估等。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與征收補(bǔ)償活動(dòng)，包括但不限于征收補(bǔ)償協(xié)商、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂等。4.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商、談判等。5.第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定行為，有權(quán)拒絕履行合同，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。3.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________提起訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同履行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與其他第三方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，由各方自行協(xié)商解決，與本合同無(wú)關(guān)。4.第三方在本合同履行過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。5.第三方在本合同履行過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，但不得影響第三方的合法權(quán)益。六、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收決定公告：證明征收行為的合法性和生效日期。2.房屋征收許可證：證明征收行為的合法性和授權(quán)范圍。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋和土地的權(quán)屬。4.房屋面積測(cè)量報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明房屋建筑面積。5.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。6.補(bǔ)償協(xié)議：甲乙雙方簽訂的關(guān)于補(bǔ)償金額、方式、時(shí)間等內(nèi)容的協(xié)議。7.騰空交付確認(rèn)書(shū)：證明乙方已將房屋騰空并交付給甲方。8.貨幣補(bǔ)償支付憑證：證明甲方已向乙方支付貨幣補(bǔ)償資金的憑證。9.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議：甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的協(xié)議。10.租金補(bǔ)償支付憑證：證明甲方已向乙方支付租金補(bǔ)償資金的憑證。11.附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償清單：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及裝飾裝修的補(bǔ)償金額。12.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：甲方未在征收決定公告之日起30日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按約定時(shí)間交付房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：甲方未在補(bǔ)償協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間騰空房屋并交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：乙方未在收到貨幣補(bǔ)償資金后15日內(nèi)騰空房屋并交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋面積測(cè)量報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約