2025年度租賃房屋押金退還及賠償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋押金退還及賠償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：_______1.2租賃房屋的面積：_______平方米1.3租賃房屋的戶型：_______1.4租賃房屋的裝修情況：_______1.5租賃房屋的設(shè)施：_______第二條租賃期限及押金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2押金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元（人民幣大寫：_______元整），押金于租賃期滿且乙方無違約行為時退還。第三條租賃費用及支付方式3.1租金：租賃房屋的月租金為_______元（人民幣大寫：_______元整），乙方需于每月的_______日前向甲方支付租金。3.2水電費：租賃房屋的水電費由乙方自行承擔(dān)，每月的_______日前向水電供應(yīng)商繳納。3.3物業(yè)費：租賃房屋的物業(yè)費由乙方自行承擔(dān)，每月的_______日前向物業(yè)管理處繳納。第四條押金退還及賠償4.1乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的押金退還期限內(nèi)退還乙方已支付的押金。4.2如乙方在租賃期間有下列違約行為之一，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等費用；（2）乙方違反本協(xié)議的約定，損壞租賃房屋及其設(shè)施；（3）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方或其他人的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任根據(jù)具體情況在相應(yīng)條款中明確。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提條件：在甲方與乙方之間發(fā)生合同履行爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）任何一方提出第三方介入請求，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入；（3）雙方應(yīng)共同選定第三方，或由任何一方提出選定第三方的建議，對方在_______日內(nèi)無異議或未提出異議的，視為同意；（4）第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)出具評估報告、法律意見書或公證意見等，并提交給甲乙雙方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私；3.3第三方應(yīng)按照約定的方式和期限完成工作，不得無故拖延；3.4第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為_______元（人民幣大寫：_______元整）；4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)；4.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第五條第三方費用的承擔(dān)5.1第三方費用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定；5.2如無約定，第三方費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；5.3第三方費用應(yīng)在第三方完成工作后_______日內(nèi)支付。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與租賃房屋的物業(yè)、鄰居等其他第三方無直接法律關(guān)系；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃房屋的物業(yè)、鄰居等其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)由甲乙雙方共同授權(quán)或單獨授權(quán)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е屡c其他第三方產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻撓；7.3第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可由第三方出具書面確認(rèn)文件，甲乙雙方應(yīng)遵守。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，甲乙雙方如仍有爭議，應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理；8.2第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條本協(xié)議的修訂與補充9.1本協(xié)議的修訂與補充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出；9.2本協(xié)議的修訂與補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決；10.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋的房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以便乙方了解租賃房屋的具體情況。6.租金支付憑證：證明乙方已向甲方支付租金的憑證，包括支付日期、金額、方式等信息。7.水電費、物業(yè)費支付憑證：證明乙方已向相關(guān)供應(yīng)商或物業(yè)管理處支付費用的憑證。8.第三方介入的相關(guān)文件：包括第三方評估報告、法律意見書、公證意見等。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付的費用，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金_______元，則每日需支付滯納金_______元。2.違約行為：乙方損壞租賃房屋及其設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞的設(shè)施，應(yīng)按照市場價值或維修成本進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，市場價值為_______元，則乙方需賠償_______元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。示例說明：若乙方擅自更改了房屋的門窗位置，恢復(fù)費用為_______元，則乙方需承擔(dān)_______元。4.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方或其他人的合